Retiro - Ibiza Local en alquiler de 35 m² en Retiro, Madrid 28009

Ref.: 476870980 Local comercial en alquiler mediante traspaso situado en el barrio de Ibiza, distrito de Retiro, Madrid. El inmueble se encuentra frente al Parque del Retiro y dispone de una ubicación consolidada dentro de una zona con actividad comercial y afluencia peatonal. El local fue reformado íntegramente hace dos años, con una inversión superior a 40.000 €, según la propiedad. Cuenta con una renta mensual de 922 €, actualizable conforme al IPC. Los gastos energéticos declarados oscilan entre 135 € y 250 € mensuales. El local se entrega equipado con maquinaria e instalaciones para actividad de hostelería, incluyendo cafeteras automáticas Jura X6, vitrinas INFRICO y sistemas audiovisuales para soporte digital. Existe la posibilidad de disponer de una plaza de garaje próxima al inmueble por una renta adicional de 100 €/mes. El local se ubica en el entorno inmediato del Parque del Retiro, una de las principales zonas verdes de Madrid. Se encuentra próximo a calles comerciales y residenciales del barrio de Ibiza, como la calle de Ibiza, la avenida de Menéndez Pelayo y la calle de Alcalá. En las inmediaciones existen numerosos establecimientos de restauración, comercio de proximidad y servicios. La zona dispone de buenas comunicaciones por transporte privado mediante los accesos a la M-30 y su conexión con las principales vías urbanas de Madrid. En transporte público, cuenta con servicio de autobuses de las líneas 2, 15, 115 y N8. Asimismo, se encuentra próxima a la estación de metro de Ibiza (Línea 9) y a otras estaciones del entorno de Retiro y Príncipe de Vergara.