Villaverde, Madrid 28021 Nave 4.237 m² En venta 3.550.013 € (837,86 €/m²)

Disponible en venta nave industrial ubicada en una de las principales avenidas del polígono industrial de Villaverde, uno de los enclaves empresariales más consolidados del sur de Madrid. La propiedad ofrece una combinación equilibrada de espacio productivo e infraestructura técnica, resultando adecuada para actividades industriales, logísticas, tecnológicas o de servicios que requieran una elevada capacidad operativa.
El inmueble se distribuye en dos plantas, destinándose la planta superior a una amplia zona de oficinas subdivididas que permite albergar departamentos administrativos, técnicos o comerciales dentro del mismo complejo. La nave dispone de las instalaciones de electricidad, suministro de agua y red de datos ya ejecutadas, facilitando la puesta en marcha de la actividad sin necesidad de actuaciones significativas adicionales.
Entre sus prestaciones destacan el anillo de fuerza para procesos industriales, la pintura ignífuga aplicada a la estructura y la conectividad mediante fibra óptica, elementos que favorecen tanto la seguridad como la capacidad tecnológica de las instalaciones. Asimismo, el edificio cuenta con una antena de telecomunicaciones instalada en la cubierta, que genera un ingreso periódico para la propiedad mediante el abono anual realizado por la empresa operadora.
La operativa logística se ve reforzada por la presencia de tres portones de acceso de 5 x 5 metros, permitiendo una circulación eficiente de vehículos industriales y operaciones de carga y descarga. Su ubicación en Villaverde aporta excelentes conexiones con algunos de los principales ejes viarios de Madrid, incluyendo la A-42, M-40 y A-4, además de encontrarse próxima a la estación de Cercanías de Villaverde Alto, facilitando la movilidad de empleados y usuarios.