Iniciar sesión/Registrarse
Tu correo electrónico ha sido enviado.
Plaza del Conde de Barajas Inmueble de 339 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 3.120.000 € en Centro, Madrid 28005
Aspectos destacados
- Fanástica ubicación en pleno barrio de la Latina.
- Zona comercial y turística de elevado tránsito.
Resumen ejecutivo
Finca residencial de 1.093 m2 construidos distribuidos en seis plantas sobre rasante situada en pleno centro de Madrid. Excelente ubicación muy cerca de la plaza Mayor, en el barrio de la Latina. Entorno comercial y turístico de primer nivel con flujo constante potenciales clientes.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de venta | Inversión |
Descripción
Local comercial de 339,01 m2 en planta con fachada de aproximadamente 20 metros lineales, que aporta gran visibilidad comercial y abundante luz natural.
Notas de venta
Venta en rentabilidad de local de 339 m2 situado en pleno centro.
Local comercial en rentabilidad situado en la Plaza Conde de Barajas 3, distrito El espacio cuenta con una fachada de aproximadamente 20 metros lineales que aporta gran visibilidad comercial y una excelente entrada de luz natural. El inmueble dispone de salida de humos y licencia de restaurante, con un aforo de 95 comensales en interior y capacidad para 81 sillas en terraza.
El local se encuentra actualmente arrendado a Federal Cafe, operador de reconocido prestigio y amplia implantación nacional, cuya presencia aporta visibilidad sobre la continuidad de los ingresos y reduce significativamente el riesgo operativo asociado a la inversión. El contrato se inició el 1 de noviembre de 2016 con una duración pactada de 15 años.
En cuanto a las condiciones económicas, la renta actual asciende a 10.400 € mensuales, lo que supone unos ingresos anuales de 124.800 €. El precio de venta se fija en 3.120.000 €, ofreciendo una rentabilidad bruta estimada del 4,00%.
Local comercial en rentabilidad situado en la Plaza Conde de Barajas 3, distrito El espacio cuenta con una fachada de aproximadamente 20 metros lineales que aporta gran visibilidad comercial y una excelente entrada de luz natural. El inmueble dispone de salida de humos y licencia de restaurante, con un aforo de 95 comensales en interior y capacidad para 81 sillas en terraza.
El local se encuentra actualmente arrendado a Federal Cafe, operador de reconocido prestigio y amplia implantación nacional, cuya presencia aporta visibilidad sobre la continuidad de los ingresos y reduce significativamente el riesgo operativo asociado a la inversión. El contrato se inició el 1 de noviembre de 2016 con una duración pactada de 15 años.
En cuanto a las condiciones económicas, la renta actual asciende a 10.400 € mensuales, lo que supone unos ingresos anuales de 124.800 €. El precio de venta se fija en 3.120.000 €, ofreciendo una rentabilidad bruta estimada del 4,00%.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| - | 339 m² | Local | 3.120.000 € (9.205,98 €/m²) | - |
-
| Tamaño |
| 339 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 3.120.000 € (9.205,98 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
1 de 0
Vídeos
Matterport tour exterior en 3D
Matterport tour en 3D
Fotos
Street view
Calle
Mapa
-
| Tamaño | 339 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 3.120.000 € (9.205,98 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión |
| Descripción | |
| Local comercial de 339,01 m2 en planta con fachada de aproximadamente 20 metros lineales, que aporta gran visibilidad comercial y abundante luz natural.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Venta en rentabilidad de local de 339 m2 situado en pleno centro. <br> Local comercial en rentabilidad situado en la Plaza Conde de Barajas 3, distrito El espacio cuenta con una fachada de aproximadamente 20 metros lineales que aporta gran visibilidad comercial y una excelente entrada de luz natural. El inmueble dispone de salida de humos y licencia de restaurante, con un aforo de 95 comensales en interior y capacidad para 81 sillas en terraza.<br> El local se encuentra actualmente arrendado a Federal Cafe, operador de reconocido prestigio y amplia implantación nacional, cuya presencia aporta visibilidad sobre la continuidad de los ingresos y reduce significativamente el riesgo operativo asociado a la inversión. El contrato se inició el 1 de noviembre de 2016 con una duración pactada de 15 años.<br> En cuanto a las condiciones económicas, la renta actual asciende a 10.400 € mensuales, lo que supone unos ingresos anuales de 124.800 €. El precio de venta se fija en 3.120.000 €, ofreciendo una rentabilidad bruta estimada del 4,00%.</li></ul> |
Información del edificio
La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 6 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1900 - 1909 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 6 |
| Año de construcción | 1900 - 1909 |
Características del edificio
Características del espacio
- Patio
- Comercio minorista en las instalaciones
- Terraza en azotea
1 1
1 de 6
Vídeos
Matterport tour exterior en 3D
Matterport tour en 3D
Fotos
Street view
Calle
Mapa
1 de 1
Elaborado por
Plaza del Conde de Barajas
¿Tienes cuenta con nosotros? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.