Calle de Velázquez Local en alquiler de 70 m² en Salamanca, Madrid 28006

Local comercial situado en la calle Velázquez, una de las principales arterias del distrito de Salamanca, en Madrid. El inmueble se ubica en un edificio residencial construido en 1930, compuesto por siete plantas sobre rasante y cuatro viviendas por planta, en una zona consolidada de alta actividad comercial y de servicios. Dispone de una superficie catastral aproximada de 65 m2 útiles y se distribuye en zona principal de atención al público, barra, cocina, aseo adaptado para personas con movilidad reducida, vestuarios y baño para empleados. El local ha sido objeto de una reforma integral reciente, que ha incluido la renovación de instalaciones eléctricas y de fontanería, así como acabados interiores, pavimentos y revestimientos. Actualmente no dispone de salida de humos operativa, aunque cuenta con la correspondiente preinstalación, lo que facilita futuras adaptaciones según las necesidades de la actividad. El inmueble se entrega completamente equipado, incluyendo mobiliario exterior, mesas, sillas, equipamiento de cocina, cámaras frigoríficas y demás elementos necesarios para su funcionamiento. Asimismo, existe la posibilidad de habilitar terraza exterior, sujeto a las autorizaciones y licencias correspondientes.