Calle del Marqués de Viana Local en alquiler de 115 m² en Tetuán, Madrid 28039

Alquiler de local comercial ubicado en uno de los corredores comerciales más dinámicos del distrito de Tetuán. Este local ofrece una visibilidad privilegiada y un flujo constante de tráfico peatonal y rodado durante todo el día. Situado justo frente al mercado del barrio, la ubicación brinda gran exposición y potencial para negocios que buscan implantarse en un área consolidada. El inmueble cuenta con aproximadamente 115 m2 distribuidos en una única planta a nivel calle, con un diseño completamente diáfano que permite adaptar el espacio a distintos formatos y actividades. Si bien actualmente posee licencia para tienda, su configuración lo convierte en una opción muy atractiva para proyectos de hostelería y restauración. Entre sus ventajas se destacan dos salidas de humos —un elemento cada vez más escaso en la zona— y la posibilidad de instalar una terraza frente al local, aportando valor añadido para cafeterías, restaurantes u otros conceptos gastronómicos. La amplitud y flexibilidad del espacio proporcionan libertad para personalizar un proyecto a medida, garantizando alto potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor afluencia de público.