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Torre Spínola Cardenal Marcelo Spinola, 42 Oficina en alquiler de 90-2.420 m² en Chamartín, Madrid 28016 | 5 estrellas
Aspectos destacados
- Edificio exclusivo de oficinas.
- Alta eficiencia energética.
- Visibilidad desde la M-30.
- Recientemente rehabilitado.
- Posibilidad de rótulo corporativo.
Espacios disponibles(6)
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- Espacio
- Tamaño
- Duración
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Precio
- Uso
- Acondicionamiento
- Disponible
Oficinas situadas en un edificio de uso exclusivo rehabilitado totalmente, tanto interior como exteriormente, conservando sólo la estructura del anterior edificio. Cuenta con 14 plantas sobre rasante (baja + 13), cada planta con una superficie alquilable de 660 m2, divisibles en dos módulos de 330 m2, exceptuando la primera y el ático que son ligeramente inferiores, al igual que la planta baja donde se encuentra el lobby y la zona de recepción.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,52 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Techo a la vista
- Excelente superficie.
- El precio no incluye impuestos: 2,20 € /m²/mes
- Plano de planta abierta
- Suelo elevado
- Luz natural
- Buenas conexiones.
Oficinas situadas en un edificio de uso exclusivo rehabilitado totalmente, tanto interior como exteriormente, conservando sólo la estructura del anterior edificio. Cuenta con 14 plantas sobre rasante (baja + 13), cada planta con una superficie alquilable de 660 m2, divisibles en dos módulos de 330 m2, exceptuando la primera y el ático que son ligeramente inferiores, al igual que la planta baja donde se encuentra el lobby y la zona de recepción.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,52 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Techo a la vista
- Excelente superficie.
- El precio no incluye impuestos: 2,20 € /m²/mes
- Plano de planta abierta
- Suelo elevado
- Luz natural
- Buenas conexiones.
Oficinas situadas en un edificio de uso exclusivo rehabilitado totalmente, tanto interior como exteriormente, conservando sólo la estructura del anterior edificio. Cuenta con 14 plantas sobre rasante (baja + 13), cada planta con una superficie alquilable de 660 m2, divisibles en dos módulos de 330 m2, exceptuando la primera y el ático que son ligeramente inferiores, al igual que la planta baja donde se encuentra el lobby y la zona de recepción.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,52 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Techo a la vista
- Excelente superficie.
- El precio no incluye impuestos: 2,20 € /m²/mes
- Plano de planta abierta
- Suelo elevado
- Luz natural
- Buenas conexiones.
Los espacios 4 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 1.200 m² (Superficie contigua):
Oficinas situadas en un edificio de uso exclusivo rehabilitado totalmente, tanto interior como exteriormente, conservando sólo la estructura del anterior edificio. Cuenta con 14 plantas sobre rasante (baja + 13), cada planta con una superficie alquilable de 660 m2, divisibles en dos módulos de 330 m2, exceptuando la primera y el ático que son ligeramente inferiores, al igual que la planta baja donde se encuentra el lobby y la zona de recepción.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,52 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Techo a la vista
- Excelente superficie.
- El precio no incluye impuestos: 2,20 € /m²/mes
- Plano de planta abierta
- Suelo elevado
- Luz natural
- Buenas conexiones.
Se comercializa por medias plantas de 330 m2 cada una.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,52 € /m²/mes
- Plano de planta abierta
- Techo a la vista
- El precio no incluye impuestos: 2,20 € /m²/mes
- Suelo elevado
- Luz natural
Se comercializa como planta entera de 660 m2.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,52 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Techo a la vista
- El precio no incluye impuestos: 2,20 € /m²/mes
- Plano de planta abierta
- Suelo elevado
- Luz natural
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Acondicionamiento | Disponible |
| Planta baja | 375 m² | Negociable | 191,99 € /m²/año EXCL 16,00 € /m²/mes EXCL 71.998 € /año EXCL 6.000 € /mes EXCL | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta baja, módulo Norte | 90 m² | Negociable | 246,00 € /m²/año EXCL 20,50 € /m²/mes EXCL 22.140 € /año EXCL 1.845 € /mes EXCL | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta baja, módulo Sur | 95 m² | Negociable | 246,00 € /m²/año EXCL 20,50 € /m²/mes EXCL 23.370 € /año EXCL 1.947 € /mes EXCL | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 1, módulo Norte, Planta 1, módulo Sur, Planta 2, módulo Módulo Sur, Planta 2, módulo Norte | 1.200 m² | Negociable | 246,00 € /m²/año EXCL 20,50 € /m²/mes EXCL 295.198 € /año EXCL 24.600 € /mes EXCL | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 4 | 330 m² | Negociable | 246,00 € /m²/año EXCL 20,50 € /m²/mes EXCL 81.179 € /año EXCL 6.765 € /mes EXCL | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 7 | 330 m² | Negociable | 246,00 € /m²/año EXCL 20,50 € /m²/mes EXCL 81.179 € /año EXCL 6.765 € /mes EXCL | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 375 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 191,99 € /m²/año EXCL 16,00 € /m²/mes EXCL 71.998 € /año EXCL 6.000 € /mes EXCL |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja, módulo Norte
| Tamaño |
| 90 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 246,00 € /m²/año EXCL 20,50 € /m²/mes EXCL 22.140 € /año EXCL 1.845 € /mes EXCL |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja, módulo Sur
| Tamaño |
| 95 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 246,00 € /m²/año EXCL 20,50 € /m²/mes EXCL 23.370 € /año EXCL 1.947 € /mes EXCL |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1, módulo Norte, Planta 1, módulo Sur, Planta 2, módulo Módulo Sur, Planta 2, módulo Norte
Los espacios 4 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 1.200 m² (Superficie contigua):
| Tamaño |
|
Planta 1, módulo Norte - 330 m²
Planta 1, módulo Sur - 210 m²
Planta 2, módulo Módulo Sur - 330 m²
Planta 2, módulo Norte - 330 m²
|
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 246,00 € /m²/año EXCL 20,50 € /m²/mes EXCL 295.198 € /año EXCL 24.600 € /mes EXCL |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4
| Tamaño |
| 330 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 246,00 € /m²/año EXCL 20,50 € /m²/mes EXCL 81.179 € /año EXCL 6.765 € /mes EXCL |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 7
| Tamaño |
| 330 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 246,00 € /m²/año EXCL 20,50 € /m²/mes EXCL 81.179 € /año EXCL 6.765 € /mes EXCL |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño | 375 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
6.000 € /mes EXCL |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Oficinas situadas en un edificio de uso exclusivo rehabilitado totalmente, tanto interior como exteriormente, conservando sólo la estructura del anterior edificio. Cuenta con 14 plantas sobre rasante (baja + 13), cada planta con una superficie alquilable de 660 m2, divisibles en dos módulos de 330 m2, exceptuando la primera y el ático que son ligeramente inferiores, al igual que la planta baja donde se encuentra el lobby y la zona de recepción.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,52 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos: 2,20 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Luz natural
- Excelente superficie.
- Buenas conexiones.
Planta baja, módulo Norte
| Tamaño | 90 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
1.845 € /mes EXCL |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Oficinas situadas en un edificio de uso exclusivo rehabilitado totalmente, tanto interior como exteriormente, conservando sólo la estructura del anterior edificio. Cuenta con 14 plantas sobre rasante (baja + 13), cada planta con una superficie alquilable de 660 m2, divisibles en dos módulos de 330 m2, exceptuando la primera y el ático que son ligeramente inferiores, al igual que la planta baja donde se encuentra el lobby y la zona de recepción.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,52 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos: 2,20 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Luz natural
- Excelente superficie.
- Buenas conexiones.
Planta baja, módulo Sur
| Tamaño | 95 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
1.947 € /mes EXCL |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Oficinas situadas en un edificio de uso exclusivo rehabilitado totalmente, tanto interior como exteriormente, conservando sólo la estructura del anterior edificio. Cuenta con 14 plantas sobre rasante (baja + 13), cada planta con una superficie alquilable de 660 m2, divisibles en dos módulos de 330 m2, exceptuando la primera y el ático que son ligeramente inferiores, al igual que la planta baja donde se encuentra el lobby y la zona de recepción.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,52 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos: 2,20 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Luz natural
- Excelente superficie.
- Buenas conexiones.
Planta 1, módulo Norte, Planta 1, módulo Sur, Planta 2, módulo Módulo Sur, Planta 2, módulo Norte
| Tamaño |
Planta 1, módulo Norte - 330 m²
Planta 1, módulo Sur - 210 m²
Planta 2, módulo Módulo Sur - 330 m²
Planta 2, módulo Norte - 330 m²
|
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
24.600 € /mes EXCL |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Oficinas situadas en un edificio de uso exclusivo rehabilitado totalmente, tanto interior como exteriormente, conservando sólo la estructura del anterior edificio. Cuenta con 14 plantas sobre rasante (baja + 13), cada planta con una superficie alquilable de 660 m2, divisibles en dos módulos de 330 m2, exceptuando la primera y el ático que son ligeramente inferiores, al igual que la planta baja donde se encuentra el lobby y la zona de recepción.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,52 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos: 2,20 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Luz natural
- Excelente superficie.
- Buenas conexiones.
Planta 4
| Tamaño | 330 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
6.765 € /mes EXCL |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
Se comercializa por medias plantas de 330 m2 cada una.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,52 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos: 2,20 € /m²/mes
- Plano de planta abierta
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Luz natural
Planta 7
| Tamaño | 330 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
6.765 € /mes EXCL |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Se comercializa como planta entera de 660 m2.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,52 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos: 2,20 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Luz natural
Descripción general del inmueble
Edificio de uso exclusivo de oficinas rehabilitado totalmente, tanto interior como exteriormente, conservando sólo la estructura del anterior edificio. Cuenta con 14 plantas sobre rasante (baja + 13), cada planta con una superficie alquilable de 660 m2, divisibles en dos módulos de 330 m2, exceptuando la primera y el ático que son ligeramente inferiores, al igual que la planta baja donde se encuentra el lobby y la zona de recepción. Se encuentra situado en el distrito de Chamartín, en una de las zonas de mayor expansión empresarial y de negocios, con fachada a la M-30, principal vía de circunvalación de Madrid y con acceso desde la Avenida de Pío XII. Posibilidad de instalación de rótulo corporativo con gran impacto visual. Su impresionante fachada acristalada, de muro cortina, es su principal seña de identidad. Muy bien comunicado con el centro de la ciudad por medio de transportes públicos y el aeropuerto internacional de Madrid-Barajas. Torre Spínola ha obtenido la certificación BREEAM Muy Bueno, que además de constatar beneficios ambientales y de salud, confirma un importante ahorro del consumo energético, reduciendo los gastos de mantenimiento y proporcionando la optimización del consumo de agua. Características a destacar: - Fachada muro cortina con control de radiación solar. - Sistema de climatización inteligente (VRV). - Suelo técnico elevado encapsulado para cableado. - Iluminación led con sistema DAU de control. - 4 ascensores con sistema de control de tráfico. - Planta baja con vestuarios, terraza y zonas polivalentes. - Plantas diáfanas, divisibles en módulos de 330 m2. - Enchufes para coches eléctricos y parking de bicicletas. - Certificación medioambiental Breeam muy bueno. - Certificado energético Grado A.
- Sistema de seguridad
- Conserje
- Recepción
- Ascensor
- Iluminación empotrada
- Baño privado
- Aire acondicionado
Información del edificio
Elaborado por
Torre Spínola | Cardenal Marcelo Spinola, 42
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