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Aspectos destacados
- Licencia de restaurante en vigor, lista para iniciar actividad.
- Distribución en dos niveles con comedores abiertos, sala privada y áreas de almacén.
- Ubicación en zona exclusiva junto al Estadio Santiago Bernabéu.
- Local totalmente renovado con acabados de calidad y sistemas de iluminación integrados.
- Cocina profesional equipada, sistema de extracción, montacargas y cámaras frigoríficas.
- Excelentes conexiones de transporte: acceso a vías principales, metro y zonas residenciales premium.
Resumen ejecutivo
El inmueble se ubica en la Calle del Doctor Fleming, en el barrio Bernabéu-Hispanoamérica dentro del distrito de Chamartín, Madrid. Se trata de una zona con una combinación de usos residenciales y de negocios, con fácil acceso a corredores principales como el Paseo de la Castellana. Dispone de medios de transporte público cercanos, como estaciones de metro y varias líneas de autobús. El entorno inmediato alberga restaurantes, comercios y oficinas, con alta densidad poblacional y notable flujo peatonal.
1 Unidad disponible
Unidad Puerta A
| Tamaño | 486 m² | Uso | Local |
| Precio | 2.900.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 5.967,38 € |
| Tamaño | 486 m² |
| Precio | 2.900.000 € |
| Precio por m² | 5.967,38 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
Local comercial de 486 m2 siendo cerca de 195 m2 a pie de calle y el restante en planta sótano.
Notas de venta
Ubicado en el prestigioso barrio de Bernabéu-Hispanoamérica en Madrid, este local de restaurante completamente reformado representa una oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Con 486 m² distribuidos en dos niveles, este activo se entrega llave en mano y está equipado con acabados de alta calidad, mobiliario premium e instalaciones de cocina profesional, asegurando una operativa inmediata. Su licencia activa de restaurante y su completa infraestructura lo convierten en un inmueble listo para generar ingresos desde el primer día.
En la planta baja cuenta con zona principal de comedor, junto con la barra, el área de caja y el hall de entrada. Dispone además de una amplia cocina equipada, que incluye zona de montacargas, un almacén y un cuarto de congelación.
En la planta sótano dispone de una zona de comedor adicional, así como una sala interior destinada a eventos privados con una barra o zona tipo cocina con una encimera de piedra clara y una campana extractora metálica encima. También cuenta con baños para hombres y mujeres, dos vestuarios para el personal, un cuarto de oficio, una oficina y un cuarto de cámaras.
Las mejoras recientes incluyen una combinación de suelos pulidos, techos técnicos decorativos, sistemas de iluminación integrados y acabados lisos que aportan un ambiente elegante y funcional.
Situado a pocos pasos del eje financiero y de negocios de Madrid, cerca del Estadio Santiago Bernabéu, la propiedad goza de una excelente conectividad a través de arterias principales como Paseo de la Castellana y Alberto Alcocer. Esta localización garantiza alta visibilidad, gran afluencia peatonal, denso tejido residencial y proximidad a corredores comerciales, lo que refuerza su valor a largo plazo.
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Foto interior
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Información del edificio
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 11 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1960 - 1969 |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 11 |
| Año de construcción | 1960 - 1969 |
Características del edificio
Características del espacio
- Ascensor
- Baño privado
Elaborado por
Calle del Doctor Fleming
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