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Aspectos destacados
- Zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor.
- Buenas conexiones al transporte público, estación de metro Pacífico a pocos minutos.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial ubicado en el corazón del barrio de Adelfas, en una zona con servicios, centros educativos, médicos, etc. Rápidos accesos a la avenida de la Paz.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión | Rentabilidad | 3,20% |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 3,20% |
Descripción
Local comercial de 218 m2 construidos.
Se encuentra alquilado, con alta rentabilidad.
Se encuentra alquilado, con alta rentabilidad.
Notas de venta
Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que permite generar ingresos desde el primer día y lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El activo está arrendado a un establecimiento de hospedaje tipo hostal/casa de huéspedes, un negocio en funcionamiento que aporta continuidad y seguridad al contrato.
El inmueble está situado en la calle Sánchez Barcaiztegui, dentro de un entorno urbano consolidado, próximo a transporte público, zonas comerciales y a escasa distancia de áreas con intensa actividad turística y empresarial de Madrid. Una ubicación estratégica que asegura un flujo constante de potenciales clientes y un atractivo sostenido para el negocio implantado.
El local cuenta con 218,28 m2 aproximadamente según registro. El contrato de arrendamiento está en vigor desde julio de 2023 y ofrece una rentabilidad del 4,2% bruta y 3,2% neta.
El inmueble está situado en la calle Sánchez Barcaiztegui, dentro de un entorno urbano consolidado, próximo a transporte público, zonas comerciales y a escasa distancia de áreas con intensa actividad turística y empresarial de Madrid. Una ubicación estratégica que asegura un flujo constante de potenciales clientes y un atractivo sostenido para el negocio implantado.
El local cuenta con 218,28 m2 aproximadamente según registro. El contrato de arrendamiento está en vigor desde julio de 2023 y ofrece una rentabilidad del 4,2% bruta y 3,2% neta.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| - | 218 m² | Local | 475.000 € (2.179,39 €/m²) | 15.200 € |
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| Tamaño |
| 218 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 475.000 € (2.179,39 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| 15.200 € |
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Matterport tour exterior en 3D
Matterport tour en 3D
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| Tamaño | 218 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 475.000 € (2.179,39 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | 15.200 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 3,20% |
| Descripción | |
| Local comercial de 218 m2 construidos.<br> Se encuentra alquilado, con alta rentabilidad.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que permite generar ingresos desde el primer día y lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El activo está arrendado a un establecimiento de hospedaje tipo hostal/casa de huéspedes, un negocio en funcionamiento que aporta continuidad y seguridad al contrato.<br> El inmueble está situado en la calle Sánchez Barcaiztegui, dentro de un entorno urbano consolidado, próximo a transporte público, zonas comerciales y a escasa distancia de áreas con intensa actividad turística y empresarial de Madrid. Una ubicación estratégica que asegura un flujo constante de potenciales clientes y un atractivo sostenido para el negocio implantado.<br> El local cuenta con 218,28 m2 aproximadamente según registro. El contrato de arrendamiento está en vigor desde julio de 2023 y ofrece una rentabilidad del 4,2% bruta y 3,2% neta.</li></ul> |
Información del edificio
Los siguientes datos e instalaciones de la propiedad se aplican a todo el edificio. Los detalles correspondientes a las unidades de condominio individuales pueden variar y se enumeran en la información de las unidades que figura más arriba.
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 8 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 8 |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
Características del edificio
- Línea de autobús
Características del espacio
- Cerca del transporte público
- Ascensor
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Elaborado por
Calle Sánchez Barcaiztegui
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