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Aspectos destacados
- Inmejorable ubicación con todo tipo de servicios a su alrededor.
- Paradas de autobús en las inmediaciones.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial ubicado en zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor.
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 5 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1960 - 1969 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 5 |
| Año de construcción | 1960 - 1969 |
Características del edificio
- Línea de autobús
Características del espacio
- Cerca del transporte público
- Ascensor
1 Unidad disponible
Unidad 1
| Tamaño | 150 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 530.000 € | Rentabilidad | 5,50% |
| Precio por m² | 3.534,62 € | Ingresos netos de explotación | 29.150 € |
| Uso | Local |
| Tamaño | 150 m² |
| Precio | 530.000 € |
| Precio por m² | 3.534,62 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 5,50% |
| Ingresos netos de explotación | 29.150 € |
Descripción
Local comercial de 150 m2.
Actualmente arrendado.
Rentabilidad bruta del 6% y neta del 5,5.
Notas de venta
Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que garantiza ingresos desde el primer día y lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El inmueble está arrendado a una empresa consolidada del sector retail, con presencia en múltiples ciudades de España, aportando solidez al contrato y seguridad a largo plazo.
El local se encuentra en pleno funcionamiento, con actividad comercial continua y ubicado en una avenida de gran tránsito peatonal y rodado, rodeada de comercios, supermercados, hostelería y todo tipo de servicios. Una zona con alta visibilidad y un atractivo comercial consolidado, ideal para asegurar el rendimiento de la inversión.
Dispone de 150?m2 aprox. de superficie, a los que se suma un patio cubierto anexo de unos 250?m2, de uso exclusivo del local. El contrato de arrendamiento está en vigor desde diciembre de 2023 y ofrece una rentabilidad del 6% bruta y 5,5% neta.
Elaborado por
Zona centro
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