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Aspectos destacados

Calle transitada y comercial.

Zona de ocio con múltiples locales de ocio y hostelería alrededor.

Resumen ejecutivo

Finca residencial de 1.607 m2 construidos distribuidos en cinco plantas sobre rasante situada en pleno centro. Ubicación en el corazón del Barrio de La Latina, una zona histórica conocida por su ambiente gastronómico y vida nocturna. Es una calle muy concurrida y turística, con numerosos bares, restaurantes y fácil acceso al transporte público del centro de Madrid.

Información del edificio

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	4
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1900 - 1909

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	4
Año de construcción	1900 - 1909

Características del espacio

Cerca del transporte público

1 Unidad disponible

Unidad Puerta 01

Tamaño	104 m²	Uso	Local
Precio	715.000 €	Tipo de venta	Inversión
Precio por m²	6.877,74 €

Tamaño	104 m²
Precio	715.000 €
Precio por m²	6.877,74 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión

Descripción

El local se distribuye en dos plantas: la planta de acceso cuenta con barra y comedor, mientras que la planta inferior es tipo cueva, con un ambiente singular muy valorado por los clientes. Además, dispone de dos aseos y una zona de cocina sin salida de humos.

Notas de venta

Local comercial en rentabilidad en pleno corazón de Sol – Cava Baja, actualmente alquilado y en funcionamiento como bar. Se encuentra en una de las zonas más emblemáticas, concurridas y consolidadas del centro histórico de Madrid.

La rentabilidad actual es del 5,8%, con el inmueble arrendado y operativo, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal para quienes buscan ingresos estables y conservación del valor a largo plazo.

Ubicado en una de las calles más transitadas y reconocidas de Madrid, es un referente gastronómico y turístico durante todo el año. La zona cuenta con demanda constante, gran visibilidad y alto atractivo comercial, incluso en contextos de mercado desfavorables.

El local tiene una superficie de 100 m2 y se distribuye en dos plantas: la planta de acceso con barra y comedor, y la planta inferior tipo cueva, con un ambiente característico muy apreciado por los clientes. Está reformado integralmente en 2016, cuenta con acondicionamiento acústico e instalación con licencia para música ambiental, climatización completa con calefacción y aire acondicionado, dos aseos y zona de cocina sin salida de humos.