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Aspectos destacados
- Centro comercial transitado.
- Excelente comunicación por transporte público.
Espacios disponibles (2)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta 1 | 18 m² | Negociable | 288,00 € /m²/año EXCL 24,00 € /m²/mes EXCL 5.184 € /año EXCL 432,00 € /mes EXCL | |||
| Planta 1 | 150 m² | Negociable | 120,00 € /m²/año EXCL 10,00 € /m²/mes EXCL 17.999 € /año EXCL 1.500 € /mes EXCL |
Planta 1
Disponible en alquiler local comercial de 18 m2, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial o profesional. El espacio es funcional y versátil, fácil de adaptar según las necesidades de un nuevo proyecto. Cuenta con cierre metálico de seguridad automático y con mando a distancia, lo que aporta mayor comodidad y seguridad. Además, dispone de techos altos con iluminación empotrada.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Baños en zonas comunes
- Espacio versátil.
- Buen estado.
Planta 1
Disponible en alquiler local comercial de 150 m2. Cuenta con cierre metálico de seguridad automático, techos altos con iluminación empotrada, suelo de gres, calefacción y aire acondicionado frío-calor.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Baños en zonas comunes
- Espacio versátil.
- Buen estado.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 168 m² | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Tipo de inmueble | Local | Parking | Sí |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Espacio total disponible | 168 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Parking | Sí |
Descripción del inmueble
Centro comercial moderno que ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios. Su ubicación estratégica facilita el acceso tanto a residentes como a visitantes de la zona. La primera y la segunda planta son comerciales y la tercera planta está dedicada casi al completo a restauración y cine.
- Línea de autobús
- Metro
- Cerca del transporte público
- Ascensor
- Luz natural
- Baño privado
Locales cercanos
Elaborado por
Inmorent
Calle Alcalá
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