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Aspectos destacados

Excelente conexión por metro, bus y cercanías.

Zona con flujo constante de clientes locales e internacionales.

Resumen ejecutivo

Edificio residencial de 5 plantas sobre rasante situado en zona muy transitada. Zona rodeada de bares, restaurantes, locales de ocio nocturno, hostels y espacios culturales, además de buenas comunicaciones mediante metro, autobuses y cercanías.

Información del edificio

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	5
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	1900 - 1909

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	5
Año de construcción	1900 - 1909

Características de la unidad

Almacén/trastero

Acceso a Internet de alta velocidad

Agua caliente instantánea

Libre de humo

Características del espacio

Acceso 24 horas
Wifi

Almacén/trastero

Wifi en toda la comunidad

Transporte público

1 Unidad disponible

Tamaño	95 m²	Uso	Local
Precio	239.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	2.517,20 €

Tamaño	95 m²
Precio	239.000 €
Precio por m²	2.517,20 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Descripción

Local comercial con una superficie total de 95 m2.

Notas de venta

Ubicado en pleno corazón de Madrid, este café bar en Calle Calvario representa una oportunidad excepcional para emprender en una de las zonas con mayor dinamismo social y gastronómico de la ciudad. El local se alquila sin traspaso, lo que permite iniciar actividad sin costes añadidos, y ofrece posibilidad de carencia, facilitando la puesta en marcha del negocio.
Con una superficie útil de 57 m2, el espacio está distribuido de forma eficiente, incluyendo zona de barra, salón principal y aseos para clientes. Además, cuenta con 29 m2 destinados a almacén, lo que permite una operativa fluida y organizada. La licencia vigente de café bar permite un horario amplio, desde las 08:00h hasta las 02:00h, ideal para captar tanto el público matinal como el nocturno.
La ubicación es estratégica: Calle Calvario se encuentra rodeada de bares, restaurantes, locales de ocio nocturno, hostels y espacios culturales, lo que garantiza un flujo constante de clientes locales e internacionales. La zona está perfectamente conectada mediante metro, autobuses y cercanías, lo que refuerza su atractivo como punto de encuentro gastronómico.
Este local es perfecto para desarrollar un concepto de restauración auténtico, creativo y rentable, en una zona que combina tradición, multiculturalidad y vida urbana.