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Aspectos destacados

Arquitectura industrial original con elementos estructurales históricos.
Cambio de uso a vivienda en trámite, excelente oportunidad de inversión.

Cueva abovedada rehabilitada, ideal para usos premium o conceptuales.
Espacio diáfano con luz natural y acabados contemporáneos.

Resumen ejecutivo

Edificio residencial de 5 plantas en Lovapiés. Situado en zona con buenas comunicaciones y todo tipo de negocios y servicios en los alrededores.

Información del edificio

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²	Clase de edificio	B
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	5
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1900 - 1909

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	B
Plantas	5
Año de construcción	1900 - 1909

Características de la unidad

Aire acondicionado

Características del espacio

Transporte público

1 Unidad disponible

Unidad Puerta 02

Tamaño	66 m²	Uso	Oficina/Local
Precio	390.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	5.912,57 €

Tamaño	66 m²
Precio	390.000 €
Precio por m²	5.912,57 €
Uso	Oficina/Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Descripción

Local comercial con 66 m2 construidos y 57 m2 útiles siendo 44 m2 útiles a pie de calle y el restante en planta sótano. Dispone de un escaparate de 1,22 m de ancho por 2,70 m de alto y la fachada cuenta con 4,5 metros lineales.

Notas de venta

En plena efervescencia cultural de Lavapiés / Embajadores se presenta una oportunidad verdaderamente singular: un impresionante espacio tipo loft industrial con una cueva histórica abovedada que combina carácter, diseño y un enorme potencial de revalorización. Actualmente en proceso de cambio de uso a vivienda, este inmueble se posiciona como una inversión estratégica en uno de los barrios más dinámicos y en tendencia de Madrid.
El espacio principal destaca por su estética neoyorquina, con ladrillo visto original, vigas de madera natural, techos altos con bovedilla y una fachada amplia que potencia presencia y luz. La planta a nivel de calle es totalmente diáfana, bañada por luz natural gracias a su escaparate de gran altura y equipada con ventanas motorizadas que aportan eficiencia y confort. La cocina ya instalada, los suelos de tarima resistente y un baño reformado con acabados actuales permiten una entrada inmediata mientras se define su proyecto definitivo.
En el nivel inferior se encuentra la joya de la propiedad: una cueva histórica abovedada completamente rehabilitada, con iluminación integrada y condiciones climáticas óptimas gracias a su sistema de ventilación y climatización mecánica. Este ambiente único resulta ideal para crear una master suite, sala audiovisual, bodega privada, zona wellness o cualquier concepto residencial de alto valor añadido.
Ubicado en un enclave urbano con fuerte proyección, rodeado de espacios creativos, galerías, gastronomía de autor y excelentes conexiones por transporte público, este inmueble reúne los ingredientes clave para quienes buscan una pieza única, con identidad propia y un potencial de revalorización superior.
Una propiedad irrepetible para visionarios, inversores y amantes de los espacios con alma.