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Aspectos destacados

Ubicación con tránsito peatonal constante y entorno comercial muy consolidado
Acceso directo desde la calle que facilita la entrada de clientes y proveedores

Fachada amplia con presencia exterior que potencia la visibilidad del negocio
Ideal para inversor, espacio en rentabilidad.

Resumen ejecutivo

Edificio residencial de 8 plantas sobre rasante en la zona de Embajadores. Zona con buenas comunicaciones y todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones.

Información del edificio

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Plantas	8
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Año de construcción	1990 - 1999
Subtipo de inmueble	Apartamento	Parking	Sí
Clase de edificio	C

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	8
Año de construcción	1990 - 1999
Parking	Sí

Características de la unidad

Aire acondicionado

Almacén/trastero

Calefacción

Características del espacio

Ascensor

Transporte público

Baño privado

1 Unidad disponible

Unidad Puerta 05

Tamaño	140 m²	Uso	Local
Precio	459.000 €	Tipo de venta	Inversión
Precio por m²	3.280,63 €

Tamaño	140 m²
Precio	459.000 €
Precio por m²	3.280,63 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión

Descripción

Lcoal comercial de 140 m2 a pie de calle en la zona de Embajadores.

Notas de venta

Local comercial de gran visibilidad ubicado en la reconocida Calle Laurel, dentro de una de las urbanizaciones más consolidadas y activas de la zona. Este espacio destaca por su excelente presencia exterior, gracias a sus siete metros de fachada que permiten una exposición directa y atractiva para cualquier tipo de negocio.
Con una superficie diáfana y de forma regular, el local ofrece máxima flexibilidad para adaptarse a múltiples actividades: desde comercios especializados hasta despachos profesionales, clínicas, academias u oficinas modernas. Su acceso directo desde la calle facilita la entrada tanto de clientes como de proveedores, potenciando la comodidad y la accesibilidad operativa. Actualmente se encuentra alquilado, lo que puede representar una oportunidad adicional para inversores.
El entorno comercial es uno de sus grandes puntos fuertes. A su alrededor se concentran numerosos negocios consolidados tales como supermercados, cafeterías, farmacias, centros de estética y comercios de proximidad, generando un flujo peatonal constante durante todo el día. Se trata de una zona segura, viva y con un ambiente agradable para trabajar y atraer clientes.
Las comunicaciones también son excelentes, con paradas de autobús a pocos minutos, buen acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad y espacios de aparcamiento cercanos que facilitan la llegada en vehículo privado.
En suma, un local versátil, luminoso, accesible y con una ubicación estratégica que combina visibilidad, dinamismo y un gran potencial para impulsar cualquier proyecto empresarial.