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Aspectos destacados
- En una de las calles más comerciales.
- Todos los servicios en la zona.
- Buena comunicación por transporte público.
- En zona comercial y residencial consolidada.
Espacios disponibles (3)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Sótano | 234 m² | Negociable | 105,00 € /m²/año INCL 8,75 € /m²/mes INCL 24.570 € /año INCL 2.047 € /mes INCL | |||
| Planta baja, módulo 01 | 123 m² | Negociable | 105,00 € /m²/año INCL 8,75 € /m²/mes INCL 12.915 € /año INCL 1.076 € /mes INCL | |||
| Planta 1 | 123 m² | Negociable | 105,00 € /m²/año INCL 8,75 € /m²/mes INCL 12.915 € /año INCL 1.076 € /mes INCL |
Sótano
Local comercial con una superficie total de 480 m2 y distribuido en tres plantas sobre rasante. Este espacio, que anteriormente funcionaba como casa de comidas, ofrece una gran versatilidad, adaptándose fácilmente a múltiples usos, tales como oficinas, talleres, comercios, showrooms u otras actividades profesionales, según las necesidades del proyecto. El local requiere una reforma integral, ya que ha permanecido varios años sin uso. Para llevarla a cabo, será necesario presentar un proyecto de la actividad que se desee implantar, sobre el cual se podrán negociar condiciones de carencia y renta, facilitando así la puesta en marcha del negocio. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 480 m² de espacio adyacente
- Techos altos
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Instalaciones de baño arrendadas
- Distribuido en tres plantas.
- Buena comunicación por transporte público.
- Apto para cualquier actividad comercial.
- Todos los servicios en la zona.
Planta baja, módulo 01
Local comercial con una superficie total de 480 m2 y distribuido en tres plantas sobre rasante. Este espacio, que anteriormente funcionaba como casa de comidas, ofrece una gran versatilidad, adaptándose fácilmente a múltiples usos, tales como oficinas, talleres, comercios, showrooms u otras actividades profesionales, según las necesidades del proyecto. El local requiere una reforma integral, ya que ha permanecido varios años sin uso. Para llevarla a cabo, será necesario presentar un proyecto de la actividad que se desee implantar, sobre el cual se podrán negociar condiciones de carencia y renta, facilitando así la puesta en marcha del negocio. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 480 m² de espacio adyacente
- Techos altos
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Instalaciones de baño arrendadas
- Distribuido en tres plantas.
- Buena comunicación por transporte público.
- Apto para cualquier actividad comercial.
- Todos los servicios en la zona.
Planta 1
Local comercial con una superficie total de 480 m2 y distribuido en tres plantas sobre rasante. Este espacio, que anteriormente funcionaba como casa de comidas, ofrece una gran versatilidad, adaptándose fácilmente a múltiples usos, tales como oficinas, talleres, comercios, showrooms u otras actividades profesionales, según las necesidades del proyecto. El local requiere una reforma integral, ya que ha permanecido varios años sin uso. Para llevarla a cabo, será necesario presentar un proyecto de la actividad que se desee implantar, sobre el cual se podrán negociar condiciones de carencia y renta, facilitando así la puesta en marcha del negocio. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 480 m² de espacio adyacente
- Techos altos
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Instalaciones de baño arrendadas
- Distribuido en tres plantas.
- Buena comunicación por transporte público.
- Apto para cualquier actividad comercial.
- Todos los servicios en la zona.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 480 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1920 - 1929 |
| Espacio total disponible | 480 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1920 - 1929 |
Descripción del inmueble
Conjunto de locales comerciales con una superficie total de 681 m2 y distribuido en planta baja, primera y planta sótano. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano y estación de metro.
- Acceso 24 horas
- Entreplanta
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
Calle Alcalá
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