Idioma y región
Moneda

Correo electrónico*

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

Mensaje

957 caracteres restantes

Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.

Tu correo electrónico ha sido enviado.

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

ASPECTOS DESTACADOS

Fachada a dos calles.
En zona residencial y comercial consolidada.

Buena comunicación por transporte.
Todos los servicios necesarios en la zona.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con una superficie total de 1.140 m2 y distribuido en 5 plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano y estación de metro.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	5
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	1900 - 1909

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	5
Año de construcción	1900 - 1909

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Almacén/trastero
Acceso a Internet de alta velocidad

Wifi

Agua caliente instantánea

Libre de humo

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Acceso 24 horas

Wifi

Wifi en toda la comunidad

Baño privado

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Puerta IZ, Esc. 1

Tamaño	115 m²	Uso	Local
Precio	449.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	3.907,03 €

Tamaño	115 m²
Precio	449.000 €
Precio por m²	3.907,03 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial con una superficie de 115 m2 y distribuidos en dos alturas.

NOTAS DE VENTA

Cuenta con una superficie de 115 m2 construidos, distribuidos en dos plantas principales: planta calle y sótano. Esta distribución ofrece diferentes espacios adaptables, incluyendo zona comercial, almacén, oficina y baños, permitiendo un alto grado de personalización según la actividad a desarrollar.
Tiene una ubicación privilegiada junto a la emblemática Plaza de San Ildefonso, en uno de los barrios con mayor proyección y potencial de la capital, consolidado como una zona de gran dinamismo comercial y cultural. Se trata de una oportunidad excepcional para establecer cualquier tipo de negocio, ya sea comercial, gastronómico, de servicios o creativo.
El inmueble se encuentra a pie de calle, garantizando máxima visibilidad y flujo constante de transeúntes, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para inversores como para emprendedores que busquen un espacio versátil y funcional. Su situación estratégica permite aprovechar al máximo la notoriedad del barrio y la afluencia de visitantes y vecinos.
Fachada de 6,5 metros, ofreciendo una excelente visibilidad y escaparate atractivo para los clientes.
Tiene salida de humos con instalación aprobada por la comunidad, aunque el último negocio no fue un restaurante ni actividad de hostelería, por lo que se puede adaptar fácilmente a este tipo de negocios.
Este local representa una inversión segura y rentable, gracias a su ubicación estratégica, su funcionalidad y su gran versatilidad, permitiendo desarrollar negocios de distintos sectores con elevado potencial de éxito. La combinación de su fachada, distribución y proximidad a una de las plazas más concurridas de la ciudad lo convierte en un activo con alta demanda y proyección futura.