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Aspectos destacados
- Ubicación en zona residencial consolidada del distrito de Chamartín.
- Buenas comunicaciones por transporte público: Metro Colombia (Líneas 8 y 9), Concha Espina (Línea 9) y líneas de autobús urbano.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial situado en el distrito de Carabanchel, en un tramo consolidado de la Calle Oca que combina un tejido urbano de carácter eminentemente residencial con una activa oferta comercial de proximidad. El entorno inmediato presenta edificios de mediana altura, comercio tradicional, servicios cotidianos y una vida de barrio dinámica, configurando una zona plenamente integrada en la ciudad y con un ambiente consolidado y muy demandado por su funcionalidad. La localización destaca por sus excelentes comunicaciones tanto en transporte público como privado. A nivel viario, la Calle Oca conecta de manera directa con ejes como la Calle General Ricardos y la Vía Carpetana, facilitando el acceso rápido hacia el centro de Madrid y a las principales circunvalaciones de la ciudad. En transporte público, el inmueble se sitúa muy próximo a la estación de Metro Oporto (Líneas 5 y 6) y a las paradas de Vista Alegre y Urgel, además de contar con varias líneas de autobús EMT que enlazan con numerosos barrios y nodos de actividad. El entorno ofrece una amplia dotación de servicios, incluyendo colegios, centros deportivos, supermercados, instalaciones sanitarias y una gran variedad de comercio local. Asimismo, destaca la proximidad a zonas verdes como el Parque de San Isidro, uno de los espacios más representativos del distrito. Todo ello contribuye a un ambiente urbano cómodo y bien equipado, ideal tanto para uso residencial como para actividades comerciales de pequeña escala.
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Subtipo de inmueble | Parking | Sí | |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 5 |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Parking | Sí |
Características del edificio
Características de la unidad
- Almacén/trastero
- Calefacción
- Agua caliente instantánea
Características del espacio
- Transporte público
1 Unidad disponible
| Tamaño | 165 m² | Uso | Local |
| Precio | 399.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 2.418,24 € |
| Tamaño | 165 m² |
| Precio | 399.000 € |
| Precio por m² | 2.418,24 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
Se trata de un local a nivel de calle con una superficie construida de 154 m2, según información catastral, que requiere reforma y ofrece la posibilidad de adaptarlo a distintos usos comerciales o de servicios. La configuración actual permite flexibilidad en la distribución y adaptación del espacio según las necesidades del negocio.
Notas de venta
Ref.: SM-60786902
Local comercial ubicado en el término municipal de Madrid, en la Calle de la Oca, dentro del distrito de Carabanchel, en el barrio de Vista Alegre.
El entorno del inmueble dispone de tránsito peatonal elevado y presencia de comercios y servicios de proximidad, lo que proporciona visibilidad y potencial para actividades orientadas al público local.
Fachada
Elaborado por
Calle de la Oca
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