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ASPECTOS DESTACADOS

Cercanía al Parque del Retiro y Puerta de Alcalá.

Buenas comunicaciones por carretera y transporte público.

RESUMEN EJECUTIVO

Inmueble residencial ubicado en el distrito de Retiro, próximo al Parque del Retiro y a la Puerta de Alcalá, en un entorno consolidado con amplia oferta de servicios comerciales, educativos y sanitarios. La localización cuenta con excelente conexión mediante la M-30 y la calle Alcalá, así como transporte público, incluyendo la estación de metro Ibiza (L9) y diversas líneas de autobús urbano que comunican con el centro y otros distritos de Madrid.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Clase de edificio	B
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	5
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	1930 - 1939

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	B
Plantas	5
Año de construcción	1930 - 1939

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Calefacción

Agua caliente instantánea

Intercomunicador

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad L3

Tamaño	172 m²	Uso	Local
Precio	420.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	2.442,38 €

Tamaño	172 m²
Precio	420.000 €
Precio por m²	2.442,38 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

El local dispone de una superficie construida de 172 m2 y orientación exterior, proporcionando gran luminosidad natural. Cuenta con un baño y distribución flexible, lo que permite adaptarlo a distintas actividades comerciales o profesionales.

NOTAS DE VENTA

Ref.: LCM40223
Local comercial ubicado en la calle Martín de Vargas, término municipal de Madrid, dentro del distrito de Arganzuela.

Existe la posibilidad de realizar un estudio para cambio de uso a vivienda, ampliando las opciones de inversión o desarrollo del inmueble.

El estado general permite su uso inmediato y la configuración del espacio resulta versátil, ofreciendo oportunidades tanto a emprendedores como a inversores que busquen un inmueble con potencial en el corazón de Arganzuela.