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Aspectos destacados
- Entorno residencial consolidado en el barrio de Recoletos próximo al Parque del Retiro y a la calle Serrano.
- Conexión con metro L2 (Retiro) y L4 (Serrano).
Resumen ejecutivo
Edificio residencial ubicado dentro del barrio de Recoletos, en el distrito de Salamanca. A escasa distancia se encuentran la calle Serrano y el Paseo de Recoletos, ejes urbanos y comerciales de referencia, así como el Parque del Retiro, uno de los principales espacios verdes de la ciudad. El entorno presenta un tejido residencial consolidado de carácter representativo, con amplia oferta de servicios, comercio y equipamientos. La localización cuenta con excelente conexión mediante red viaria y transporte público. En las inmediaciones se sitúan las estaciones de metro Retiro (L2) y Serrano (L4), además de numerosas líneas de autobús urbano que comunican con el centro y otros distritos. El acceso por carretera se realiza principalmente a través de la M-30 y el eje Paseo de la Castellana–Recoletos, facilitando la movilidad dentro del área metropolitana.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
El inmueble de 46 m2 de superficie corresponde a un local con uso de oficina, recientemente reformado, que se desarrolla en dos plantas comunicadas internamente.
La planta principal alberga una zona de recepción con buena iluminación natural y un espacio diáfano destinado a zona de espera o área administrativa.
La planta inferior se distribuye en una amplia sala de trabajo con capacidad para varios puestos, un despacho independiente y un aseo completamente renovado.
La planta principal alberga una zona de recepción con buena iluminación natural y un espacio diáfano destinado a zona de espera o área administrativa.
La planta inferior se distribuye en una amplia sala de trabajo con capacidad para varios puestos, un despacho independiente y un aseo completamente renovado.
Notas de venta
Ref.: 427075
Local/oficina ubicado en el barrio de Recoletos, dentro del distrito de Salamanca, en la calle Núñez de Balboa, una de las vías más representativas y consolidadas de la zona.
La localización se sitúa en un entorno urbano de carácter prime, con predominio de usos residenciales y profesionales de alto nivel, así como una amplia oferta de servicios. La zona cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público y acceso directo a las principales arterias del centro de Madrid.
El estado de conservación es muy bueno, con una reforma actual que combina funcionalidad y una imagen corporativa adecuada para el desarrollo de actividades profesionales. La distribución permite una implantación flexible para distintos usos vinculados a oficinas y despachos.
Local/oficina ubicado en el barrio de Recoletos, dentro del distrito de Salamanca, en la calle Núñez de Balboa, una de las vías más representativas y consolidadas de la zona.
La localización se sitúa en un entorno urbano de carácter prime, con predominio de usos residenciales y profesionales de alto nivel, así como una amplia oferta de servicios. La zona cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público y acceso directo a las principales arterias del centro de Madrid.
El estado de conservación es muy bueno, con una reforma actual que combina funcionalidad y una imagen corporativa adecuada para el desarrollo de actividades profesionales. La distribución permite una implantación flexible para distintos usos vinculados a oficinas y despachos.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad 1DR | 46 m² | Oficina/Local | 420.000 € (9.133,01 €/m²) | - |
Unidad 1DR
| Tamaño |
| 46 m² |
| Uso |
| Oficina/Local |
| Precio |
| 420.000 € (9.133,01 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
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Unidad 1DR
| Tamaño | 46 m² |
| Uso | Oficina/Local |
| Precio | 420.000 € (9.133,01 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Descripción | |
| El inmueble de 46 m2 de superficie corresponde a un local con uso de oficina, recientemente reformado, que se desarrolla en dos plantas comunicadas internamente. <br> La planta principal alberga una zona de recepción con buena iluminación natural y un espacio diáfano destinado a zona de espera o área administrativa. <br> La planta inferior se distribuye en una amplia sala de trabajo con capacidad para varios puestos, un despacho independiente y un aseo completamente renovado.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Ref.: 427075<br> Local/oficina ubicado en el barrio de Recoletos, dentro del distrito de Salamanca, en la calle Núñez de Balboa, una de las vías más representativas y consolidadas de la zona. <br> <br> La localización se sitúa en un entorno urbano de carácter prime, con predominio de usos residenciales y profesionales de alto nivel, así como una amplia oferta de servicios. La zona cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público y acceso directo a las principales arterias del centro de Madrid.<br> <br> El estado de conservación es muy bueno, con una reforma actual que combina funcionalidad y una imagen corporativa adecuada para el desarrollo de actividades profesionales. La distribución permite una implantación flexible para distintos usos vinculados a oficinas y despachos.</li></ul> |
Información del edificio
Los siguientes datos e instalaciones de la propiedad se aplican a todo el edificio. Los detalles correspondientes a las unidades de condominio individuales pueden variar y se enumeran en la información de las unidades que figura más arriba.
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 7 |
| Subtipo de inmueble | Año de construcción | 1920 - 1929 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 7 |
| Año de construcción | 1920 - 1929 |
Características del edificio
Características del espacio
- Cerca del transporte público
- Almacén/trastero
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