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ASPECTOS DESTACADOS
- Suelo residencial con una edificabilidad de 500 m2 construidos.
- Posibilidad de construir 2 plantas más la planta bajo cubierta y bajo rasante.
RESUMEN EJECUTIVO
Según mediciones, el terreno dispone de 228 m2, con la posibilidad de construir hasta 337 m2 útiles según normativa, lo que equivale a cerca de 500 m2 construidos considerando que zonas como garajes, trasteros o áreas bajo cubierta se computan en menor proporción.
Se permite edificar dos plantas más la planta bajo cubierta, así como realizar excavación. La profundidad edificable desde la calle es de 10 metros, quedando un patio o zona común de aproximadamente 60 m2 en el que no es posible construir, según plano.
El solar cuenta con dos accesos, desde la Plaza del Baile y el Callejón de la Luz, aunque únicamente el primero permite acceso rodado. Además, dispone de un pozo construido que podría ser aprovechado en futuras obras.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Precio | 600.000 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| N.º de terrenos | 1 | Tamaño total del terreno | 0,02 ha |
| Precio | 600.000 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de terrenos | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total del terreno | 0,02 ha |
1 TERRENO DISPONIBLE
Terreno
| Precio | 600.000 € | Tamaño del terreno | 0,02 ha |
| Precio por ha | 25.104.681,66 € |
| Precio | 600.000 € |
| Precio por ha | 25.104.681,66 € |
| Tamaño del terreno | 0,02 ha |
Solar de 228 m2 en el antiguo casco urbano de Fuencarral, con posibilidad de construir hasta 337 m2 útiles en dos plantas más bajo cubierta. Dispone de dos accesos (uno para vehículos) y un pozo construido, cerca del desarrollo Madrid Nuevo Norte.
DESCRIPCIÓN
Solar de 228 m2 en el antiguo casco urbano de Fuencarral, actualmente integrado en el Ayuntamiento de Madrid, situado a corta distancia del desarrollo urbanístico Madrid Nuevo Norte. El terreno, con 228 m2 medidos, permite construir hasta 337 m2 útiles según normativa, equivalentes a aproximadamente 500 m2 construidos, considerando que espacios como garajes, trasteros o áreas bajo cubierta se computan en menor proporción. Es posible edificar dos plantas más la planta bajo cubierta, así como realizar excavaciones. La profundidad edificable desde la calle es de 10 metros, quedando un patio o zona común de unos 60 m2 donde no se puede construir, según plano. El solar dispone de dos accesos, por la Plaza del Baile y el Callejón de la Luz, siendo únicamente el primero apto para vehículos. Además, cuenta con un pozo ya construido que podría aprovecharse en futuras obras.
Elaborado por
Plaza del Baile
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