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ASPECTOS DESTACADOS
- Local en rentabilidad con operador consolidado.
- Ubicado en el corazón de Malasaña.
- Rentabilidad neta del 5%.
- Entorno comercial y gastronómico de alta demanda.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio residencial de 6 plantas sobre rasante en Malasaña. zona con todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 6 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción/renovación | 1900 - 1909/2000 - 2009 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 6 |
| Año de construcción/renovación | 1900 - 1909/2000 - 2009 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad -
| Tamaño | 103 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 805.000 € | Rentabilidad | 5,00% |
| Precio por m² | 7.820,35 € | Ingresos netos de explotación | 40.250 € |
| Uso | Local |
| Tamaño | 103 m² |
| Precio | 805.000 € |
| Precio por m² | 7.820,35 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 5,00% |
| Ingresos netos de explotación | 40.250 € |
DESCRIPCIÓN
Local comercial de 103 m2 en la calle Corredera Baja de San Pablo.
NOTAS DE VENTA
Oportunidad única de inversión en pleno corazón de Malasaña, uno de los barrios más vibrantes y demandados de Madrid. Se trata de un local comercial en rentabilidad, actualmente operado por un exitoso inquilino, lo que garantiza estabilidad y seguridad para el nuevo propietario. El contrato de arrendamiento incluye todas las garantías necesarias, ofreciendo una atractiva rentabilidad neta del 5%.
El activo se encuentra en la calle Corredera Baja de San Pablo, en su tramo más comercial, rodeado de tiendas, locales de hostelería y a escasos metros de la emblemática calle del Pez. Esta ubicación estratégica asegura un flujo constante de peatones y una alta visibilidad, reforzada por sus 6 metros de fachada y amplios escaparates cuidadosamente decorados.
Malasaña es reconocido como epicentro cultural y gastronómico, con una mezcla única de ocio, moda y tradición que atrae tanto a residentes como a turistas. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte y una densidad comercial que incrementa el valor del activo a largo plazo.
Este local no solo destaca por su ubicación privilegiada, sino también por su imagen cuidada y su entorno dinámico, lo que lo convierte en una inversión sólida y con proyección.
Elaborado por
Calle de la Corredera Baja de San Pablo
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