Idioma y región
Moneda

Correo electrónico*

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

Mensaje

966 caracteres restantes

Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.

Tu correo electrónico ha sido enviado.

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

ASPECTOS DESTACADOS

Ideal para inversor.
Local reformado con acabados de calidad.

Contrato hasta abril de 2027.
Ubicación en zona consolidada con alto tránsito peatonal.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial de 8 plantas sobre rasante en el barrio de Guindalera en Madrid. Excelente comunicación mediante transporte público.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	8
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1970 - 1979

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	8
Año de construcción	1970 - 1979

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 03

Tamaño	142 m²	Uso	Local
Precio	430.000 €	Tipo de venta	Inversión
Precio por m²	3.029,11 €

Tamaño	142 m²
Precio	430.000 €
Precio por m²	3.029,11 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión

DESCRIPCIÓN

Local comercial de 142 m2 en planta calle en el barrio de Guindalera.

NOTAS DE VENTA

Ubicado en una de las zonas más consolidadas de Madrid, este local comercial representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan rentabilidad y seguridad. Situado íntegramente en planta calle, ofrece máxima visibilidad y acceso directo, lo que lo convierte en un activo altamente atractivo en un área de gran tránsito peatonal y actividad comercial.
El inmueble cuenta con 142 m2 construidos y se entrega reformado y en excelente estado. Dispone de bomba de frío y calor, suelos combinados en gres y tarima, y cerramientos de aluminio que aportan confort y eficiencia. Actualmente está arrendado a una clínica de fisioterapia con actividad estable y contrato en vigor hasta abril de 2027, lo que garantiza ingresos inmediatos y continuidad operativa para el comprador.
La ubicación es uno de sus mayores valores: rodeado de servicios, comercios, restauración y un entorno residencial consolidado, con transporte público a escasos metros (líneas de autobús y estaciones de metro), asegurando una conexión fluida con toda la ciudad. Además, la zona cuenta con centros educativos, instalaciones deportivas y supermercados, generando un flujo constante de clientes potenciales.
Una inversión sólida en un mercado de alta demanda, ideal para quienes buscan un activo con ocupación garantizada y excelente proyección a largo plazo.