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ASPECTOS DESTACADOS

Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.

Cercanía a la autovía A-42, a la carretera M-40 y buena conexión con el transporte público.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con locales al pie de la calle de 20.197 m², construido en 2004 y situado en Madrid.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Plantas	7
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Año de construcción	2000 - 2009
Subtipo de inmueble	Apartamento	Parking	Sí
Clase de edificio	B

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	B
Plantas	7
Año de construcción	2000 - 2009
Parking	Sí

Línea de autobús

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Aire acondicionado

Balcón

Sistema de seguridad

Intercomunicador

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Control de accesos
Piscina exterior

Sistema de seguridad
Cerca del transporte público

Conserje
Acceso de minusválidos

Ascensor

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 1

Tamaño	125 m²	Uso	Local
Precio	320.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	2.560,93 €

Tamaño	125 m²
Precio	320.000 €
Precio por m²	2.560,93 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local de 125 metros cuadrados, altura de 5 metros, tres ventanas, dos salidas de humos y distribución adaptable.

NOTAS DE VENTA

Local comercial con múltiples posibilidades, disponible para venta con IVA. Se encuentra en una zona en crecimiento, próxima a comercios y servicios, y ofrece una altura de cinco metros junto a una superficie útil de 125 metros cuadrados, adaptable a diferentes proyectos.

Actualmente está distribuido en cuatro estancias, recepción, aseos, zona de café y almacén, con la opción de transformarlo en un espacio completamente diáfano para ajustarse a necesidades específicas. La luminosidad y la ventilación cruzada están garantizadas gracias a tres ventanas que proporcionan un ambiente cómodo y funcional.

Este local resulta idóneo para proyectos de hostelería, catering u obrador, ya que dispone de dos salidas de humos que cumplen con los requisitos del sector. Asimismo, existe la posibilidad de cambio de uso para convertirlo en vivienda o destinarlo a la construcción de trasteros, ofreciendo una alternativa residencial atractiva.