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ASPECTOS DESTACADOS

Zona urbana en expansión con alta demanda de vivienda.
Distribución flexible para múltiples configuraciones.

Posibilidad de cambio de uso.
Ideal para promotores, inversores o desarrolladores urbanos.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial de 3 plantas sobre rasante en zona de Abrantes. Cuenta con buenas comunicaciones y todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	3
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1970 - 1979

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	3
Año de construcción	1970 - 1979

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 01

Tamaño	240 m²	Uso	Local
Precio	410.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.708,56 €

Tamaño	240 m²
Precio	410.000 €
Precio por m²	1.708,56 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial de 240 m2 a pie de calle en Abrantes.

NOTAS DE VENTA

Ubicado en una zona urbana consolidada, este amplio local comercial de 240 m2 construidos representa una oportunidad excepcional para proyectos de reconversión residencial o uso mixto. Con el cambio de uso ya permitido, el activo ofrece una base sólida para desarrollar viviendas, espacios de coworking, estudios creativos o soluciones híbridas.
La propiedad cuenta con una fachada generosa que favorece la visibilidad y el atractivo comercial, además de una excelente ventilación natural que permite múltiples configuraciones interiores.
La zona circundante se caracteriza por un crecimiento sostenido, con nuevos desarrollos residenciales, comercios de proximidad y servicios que refuerzan el valor añadido del activo.