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ASPECTOS DESTACADOS

Espacio insonorizado y acústicamente tratado a nivel profesional.
Se vende por jubilación, ideal para comenzar a producir de inmediato.

Distribución flexible para múltiples usos: grabación, doblaje, streaming.
Ubicación estratégica junto a la M-30, excelente conectividad.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial de 3 plantas sobre rasante en Puente de Vallecas. Situado en zona con buenas comunicaciones y todo de negocios y servicios en los alrededores.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	3
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1990 - 1999

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	3
Año de construcción	1990 - 1999

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Almacén/trastero

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Transporte público

Baño privado

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 00

Tamaño	142 m²	Uso	Local
Precio	599.999 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	4.226,66 €

Tamaño	142 m²
Precio	599.999 €
Precio por m²	4.226,66 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial de 142 m2 construidos y cerca de 140 m2 útiles a pie de calle en Puente de Vallecas.

NOTAS DE VENTA

En el corazón creativo de Madrid, se presenta una oportunidad excepcional para adquirir un estudio de grabación profesional de 142 m2, completamente insonorizado y acondicionado acústicamente. Ubicado en planta baja, este espacio ha sido diseñado para satisfacer las exigencias de productores, locutores, podcasters y artistas que buscan un entorno técnico de alto nivel sin distracciones externas.
El inmueble ofrece una configuración versátil que permite la creación de múltiples zonas de trabajo: desde cabinas de voz y salas de grabación en vivo hasta control rooms y sets de streaming. Cada rincón ha sido optimizado para garantizar una experiencia sonora impecable, libre de interferencias urbanas como tráfico, tuberías o vecinos.
Su ubicación privilegiada, a escasos minutos de la M-30, facilita el acceso rápido desde cualquier punto de la ciudad, convirtiéndolo en un enclave ideal para profesionales que valoran la conectividad sin renunciar a la tranquilidad operativa. Además, el inmueble se encuentra en funcionamiento y se vende por jubilación, lo que representa una inversión directa en un espacio listo para producir y generar ingresos desde el primer día.
Este estudio no es solo un local comercial es una oportunidad, la inversión en acondicionamiento acústico ya está realizada, lo que permite al comprador centrarse en lo que realmente importa: crear.