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ASPECTOS DESTACADOS

Ubicación en el barrio de Arganzuela.
Conexión mediante calle de Toledo y avenida de la Peseta.

Entorno consolidado con servicios educativos, comerciales y deportivos.
Transporte público cercano: metro Acacias (Línea 5) y varias líneas de autobús urbano.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial ubicado dentro del barrio de Arganzuela, una zona consolidada con carácter predominantemente residencial. El entorno inmediato dispone de centros educativos, instalaciones deportivas, supermercados, comercios de proximidad, oficinas bancarias y espacios verdes, ofreciendo un contexto urbano completo y funcional. La localización cuenta con buena comunicación mediante la Calle de Toledo y la Avenida de la Peseta. El transporte público está disponible a través de la estación de metro Acacias (Línea 5) y diversas líneas de autobús urbano que conectan con el centro de Madrid y otras áreas de la ciudad.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	6
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	1910 - 1919

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	6
Año de construcción	1910 - 1919

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Aire acondicionado

Calefacción

Agua caliente instantánea

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Cerca del transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 01

Tamaño	116 m²	Uso	Local
Precio	600.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	5.174,96 €

Tamaño	116 m²
Precio	600.000 €
Precio por m²	5.174,96 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

El local cuenta con una superficie construida de 115 m2 y 110 m2 útiles, distribuida en 2 estancias y 2 baños. Dispone de sótano de 15 m2, patio privado de 10 m2 y techos altos que aportan amplitud y luminosidad. La fachada de 3 metros lineales permite un escaparate atractivo con visibilidad directa desde la calle.

NOTAS DE VENTA

Local comercial ubicado en planta baja exterior, junto a la emblemática Plaza de España.
Ideal para establecimiento comercial o transformación en vivienda.