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ASPECTOS DESTACADOS

Fachada libre para rótulos y escaparates personalizados.
Opción de adquirir o alquilar plazas de garaje en el edificio.

Tres niveles funcionales con acceso interior por escaleras.
Ubicación estratégica en zona comercial en expansión.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial de 7 plantas sobre rasante situado en calle Bravo Murillo. Zona comercial y con mucha afluencia peatonal y de vehículos, además de buenas comunicaciones.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	7
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1990 - 1999

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	7
Año de construcción	1990 - 1999

Línea de autobús

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Cerca del transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	176 m²	Uso	Local
Precio	550.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	3.125,74 €

Tamaño	176 m²
Precio	550.000 €
Precio por m²	3.125,74 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial de 176 m2 construidos y cerca de 147 m2 útiles en calle Bravo Murillo.

NOTAS DE VENTA

Ubicado en una de las arterias comerciales más activas de Madrid, este versátil local en Bravo Murillo representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo con alto potencial de valorización y múltiples posibilidades de uso. Con una superficie total de 176 m2 distribuidos en tres niveles (planta calle, planta superior y sótano), el inmueble ofrece una configuración flexible que permite desde comercio minorista hasta restauración, oficina o incluso su reconversión en vivienda.
La fachada de uso libre permite personalizar la imagen comercial del negocio, mientras que la doble orientación —frontal hacia Bravo Murillo y trasera hacia un amplio patio de manzana— garantiza una excelente entrada de luz natural. La planta superior está registrada como vivienda en Catastro, lo que abre la puerta a proyectos residenciales de más de una altura.
El inmueble cuenta con climatización por bomba de calor y frío, y existe la opción de adquirir dos plazas de garaje en el mismo edificio, accesibles por ascensor o escaleras. La zona está en plena expansión inmobiliaria, rodeada de servicios esenciales y con una conectividad inmejorable: líneas de autobús justo enfrente y estación de metro Tetuán a solo dos minutos.