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ASPECTOS DESTACADOS

Entorno residencial consolidado con servicios y comercios.

Acceso a transporte público mediante metro Ascao (L7) y líneas de autobús urbano.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial ubicado dentro del distrito de Ciudad Lineal. Se sitúa en un área de carácter urbano consolidado, con una amplia oferta de servicios y dotaciones, incluyendo comercios de proximidad, centros educativos y sanitarios, así como instalaciones deportivas. El entorno inmediato está compuesto por edificios residenciales plurifamiliares, combinados con locales comerciales en planta baja y zonas verdes. La zona dispone además de buena conectividad mediante la M-30 y avenidas principales, facilitando el acceso al centro de Madrid y a la red viaria metropolitana. Se encuentra servida por varias líneas de autobús urbano y próxima a la estación de metro Ascao (L7).

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	6
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1960 - 1969

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	6
Año de construcción	1960 - 1969

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Aire acondicionado

Calefacción

Agua caliente instantánea

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad A

Tamaño	192 m²	Uso	Oficina/Local
Precio	950.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	4.949,52 €

Tamaño	192 m²
Precio	950.000 €
Precio por m²	4.949,52 €
Uso	Oficina/Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local con una superficie de 192 m2 distribuidos en dos plantas y techos altos de 7 metros, ofreciendo una sensación de amplitud y luminosidad excepcional.

El inmueble cuenta con planta baja exterior, dos baños, almacén y una distribución que permite múltiples opciones de diseño y funcionalidad.

Dispone de calefacción individual eléctrica, aire acondicionado, suelo de terrazo y fachada acristalada, garantizando confort y funcionalidad.

NOTAS DE VENTA

Local ubicado en la Calle de Ponciano, Malasaña-Universidad, Madrid.

Apto tanto para actividad comercial como para reconvertir en vivienda. El local requiere reforma, lo que permite adaptarlo según las necesidades del usuario.

El inmueble se encuentra en una zona céntrica, con fácil acceso mediante transporte público y privado, rodeado de comercios, restaurantes y servicios de la zona de Malasaña-Universidad.