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ASPECTOS DESTACADOS

Ubicación estratégica en el Polígono Industrial Julián Camarillo de Madrid.
Acceso cercano a la M-40, A-2 y M-30.

Entorno consolidado con naves industriales y centros logísticos.
Servicios complementarios en el entorno inmediato.

RESUMEN EJECUTIVO

Inmueble industrial ubicado en la intersección de la Calle de San Romualdo y la Calle Albasanz, en el Polígono de Julián Camarillo, una zona consolidada destinada a actividades industriales y logísticas. El entorno inmediato está compuesto por naves industriales, centros logísticos, almacenes y oficinas de empresas de distintos sectores. La zona cuenta con servicios complementarios como restaurantes, gasolineras, talleres y comercios de proximidad. La localización dispone de excelentes comunicaciones mediante la M-40, que conecta con la red viaria metropolitana, así como acceso cercano a la A-2 y la M-30. Además, la zona está servida por transporte público con varias líneas de autobús que enlazan con distintos puntos de Madrid.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Nave (Edificio multipropietario)	Plantas	8
Subtipo de inmueble	Almacén	Año de construcción	1970 - 1979

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Nave (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Almacén
Clase de edificio	C
Plantas	8
Año de construcción	1970 - 1979

Acceso 24 horas
Recinto cerrado

Restaurante
Sistema de seguridad

Acceso de minusválidos
Almacén/trastero

Aire acondicionado

Iluminación
Agua
Alcantarillado
Calefacción

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad A11

Tamaño	319 m²	Uso	Nave
Precio	550.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.724,48 €

Tamaño	319 m²
Precio	550.000 €
Precio por m²	1.724,48 €
Uso	Nave
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

El local dispone de una superficie construida de 550 m2, distribuida en un espacio diáfano y luminoso, con áreas de almacenamiento y un despacho independiente.

Cuenta con acceso directo en vehículo hasta el interior del inmueble, además de acceso peatonal con recepción definida.

Entre sus dotaciones se incluyen dos baños completos, uno de ellos con zona de vestidor, instalación eléctrica trifásica actualizada y calefacción central.

NOTAS DE VENTA

Ref.: PR99559544
Nave ubicada en la cuarta planta del edificio Astygi, en la calle Empresarial de San Romualdo (Madrid).

El edificio cuenta con vigilancia 24 horas, circuito cerrado de televisión, ascensores modernos y montacargas. En la última planta se ubica una cafetería de uso común.

El inmueble se localiza en un complejo empresarial consolidado en el que operan más de 180 empresas, lo que refuerza su atractivo para diferentes actividades profesionales.