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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación a pie de calle con excelente visibilidad.
- Gran potencial de reforma y personalización.
- Ideal para taller, almacén o negocio técnico.
- Zona sin oferta similar, oportunidad de mercado.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio residencial de 5 plantas sobre rasante con locales en planta calle. Situado en zona consolidada con buenas comunicaciones.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 5 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1960 - 1969 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 5 |
| Año de construcción | 1960 - 1969 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Puerta 0C
| Tamaño | 154 m² | Uso | Local |
| Precio | 119.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 773,03 € |
| Tamaño | 154 m² |
| Precio | 119.000 € |
| Precio por m² | 773,03 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Local comercial de 154 m2 construidos y cerca de 142 m2 útiles en la zona de Puente de Vallecas.
NOTAS DE VENTA
Este local de 154 m2, distribuido en tres estancias más un baño, se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que buscan un espacio versátil, con carácter industrial y gran potencial de reforma. Ubicado a pie de calle y casi haciendo esquina, su visibilidad y accesibilidad lo convierten en una opción estratégica para establecer un negocio propio, especialmente en sectores como la reparación, logística urbana o servicios técnicos.
El inmueble, prácticamente en bruto, ofrece una distribución diáfana que facilita la personalización total del espacio. Su configuración permite adaptarlo como taller, almacén, oficina técnica o incluso como showroom, aprovechando los techos altos y la estructura abierta. El hecho de haber sido anteriormente un taller añade valor, especialmente en una zona donde actualmente no hay oferta similar, lo que lo convierte en una oportunidad única para cubrir una demanda no atendida.
La ubicación garantiza un entorno urbano consolidado, con buena red de transporte público, comercios cercanos y flujo constante de residentes y profesionales. La visibilidad desde la calle y la posibilidad de señalización exterior refuerzan su atractivo comercial.
Este activo representa una inversión segura para quienes buscan transformar un espacio con historia en un negocio rentable y adaptado a las necesidades actuales del mercado.
Elaborado por
Calle del Pintor Sorolla
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