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ASPECTOS DESTACADOS

Ubicado junto al metro y plaza Conde de Casal.
Inmueble ideal para inversor.

Zona de mucha afluencia peatonal y de vehículos.
Entorno muy comercial y consolidado.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial de 9 plantas sobre rasante situado en el distrito de Retiro. El inmueble cuenta con ascensor, portero y trastero, además de varios locales en planta calle. Se encuentra cerca de varias estaciones de metro, como Sainz de Baranda (líneas 6 y 9), Pacífico (líneas 1 y 6), Manuel Becerra (líneas 2 y 6) y Conde de Casal (líneas 6 y 11). La zona ofrece una amplia variedad de servicios, incluyendo supermercados, tiendas, cafeterías y restaurantes. Se encuentra a poca distancia del Parque del Retiro, ideal para actividades al aire libre, y de hospitales de renombre como el Gregorio Marañón y el Niño Jesús.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	9
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1960 - 1969

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	9
Año de construcción	1960 - 1969

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Almacén/trastero

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Ascensor

Baño privado

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	264 m²	Uso	Local
Precio	580.000 €	Tipo de venta	Inversión
Precio por m²	2.197,49 €

Tamaño	264 m²
Precio	580.000 €
Precio por m²	2.197,49 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión

DESCRIPCIÓN

Edificio residencial de 9 plantas sobre rasante situado en el distrito de Retiro. Ubicado excelente conectividad tanto en transporte público como privado. Se encuentra cerca de varias estaciones de metro, como Sainz de Baranda (líneas 6 y 9), Pacífico (líneas 1 y 6), Manuel Becerra (líneas 2 y 6) y Conde de Casal (líneas 6 y 11).

NOTAS DE VENTA

Local comercial en venta con contrato de arrendamiento vigente, generando rentabilidad desde el primer día. El activo se encuentra en una zona de alto tránsito junto al metro Conde de Casal, lo que garantiza una exposición constante y flujo de potenciales clientes.
El local cuenta con una superficie total de 246 m2 construidos y cerca 242 m2 útiles, distribuidos en tres niveles. La planta calle, de 94 m2, dispone de acceso directo desde la vía pública. La entreplanta, con 80 m2, ofrece un espacio funcional para oficina, venta o almacenamiento. El sótano, de 68 m2, incluye un baño.
El inmueble está ubicado en un entorno consolidado, con alta demanda comercial y excelente conectividad. La operación representa una oportunidad para adquirir un activo arrendado con ingresos estables, en una ubicación estratégica con recorrido a largo plazo.