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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona de alto poder adquisitivo.
- Cerca de las paradas de metro de Bilbao y Quevedo.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio residencial de 7 plantas sobre rasante con locales en planta baja y viviendas en las superiores.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 7 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1940 - 1949 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 7 |
| Año de construcción | 1940 - 1949 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 570 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 3.000.000 € | Rentabilidad | 4,80% |
| Precio por m² | 5.263,53 € | Ingresos netos de explotación | 144.000 € |
| Uso | Local |
| Tamaño | 570 m² |
| Precio | 3.000.000 € |
| Precio por m² | 5.263,53 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 4,80% |
| Ingresos netos de explotación | 144.000 € |
DESCRIPCIÓN
Local comercial de 570 m2 de superficie distribuidos en dos plantas, sótano de 294 y planta calle de 274 m2.
NOTAS DE VENTA
Local comercial en rentabilidad ubicado en pleno barrio de Trafalgar.
Dispone de un contrato de arrendamiento por 10 años firmado recientemente, garantizando así una rentabilidad constante para el inversor.
En los alrededores, el local se beneficia de una amplia oferta de servicios, como supermercados Carrefour Express y DIA, así como entidades bancarias como BBVA y Santander, lo que hace que la zona sea aún más atractiva tanto para residentes como para negocios.
El área también cuenta con una destacada oferta gastronómica y de ocio. A pocos minutos se encuentran locales emblemáticos como el Café Comercial, además de restaurantes y bares que convierten esta zona en un referente tanto para madrileños como para turistas. Asimismo, la cercanía a la calle Fuencarral y su variada oferta comercial aumenta el atractivo de la ubicación.
La zona dispone de excelentes conexiones de transporte público, con acceso cercano a estaciones de metro como Bilbao (Líneas 1 y 4) y Quevedo (Línea 2), además de varias líneas de autobús que facilitan el desplazamiento a distintos puntos de la ciudad. Esta ubicación estratégica garantiza un flujo constante de personas a lo largo del día.
Elaborado por
Urbagesa
Trafalgar
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