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ASPECTOS DESTACADOS
- Buena ubicación.
- Zona residencial, consolidada y cercana a todos los servicios.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio residencial construido en el año 1955. Se trata de un edificio de viviendas con locales comerciales en planta calle.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 6 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1950 - 1959 |
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 6 |
| Año de construcción | 1950 - 1959 |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
- Almacén/trastero
- Sótano
- Agua caliente instantánea
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
- Transporte público
- Baño privado
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 133 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 332.000 € | Rentabilidad | 6,50% |
| Precio por m² | 2.497,29 € | Ingresos netos de explotación | 21.580 € |
| Uso | Local |
| Tamaño | 133 m² |
| Precio | 332.000 € |
| Precio por m² | 2.497,29 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 6,50% |
| Ingresos netos de explotación | 21.580 € |
DESCRIPCIÓN
Local comercial actualmente alquilado con una superficie total de 133 m2 distribuidos en tres alturas.
NOTAS DE VENTA
Local comercial actualmente alquilado, con una rentabilidad anual en torno al 6,5% y con contrato en vigor hasta 2026.
Se encuentra ubicado en una zona comercial de la emblemática calle Marcelo Usera, haciendo esquina, lo que ofrece una visibilidad inmejorable gracias a sus más de 8 metros lineales de escaparate, lo que garantiza un alto impacto comercial y un flujo constante de viandantes.
Cuenta con una superficie total de 133 m2 distribuidos en tres alturas, el local se compone de:
Planta calle: 53,4 m2.
Sótano: 53,4 m2.
Entreplanta: 25,8 m2.
El espacio es luminoso, funcional y se adapta a múltiples usos comerciales, ideal para marcas que buscan presencia en una zona consolidada y con alta actividad.
Floor Plan
Interior Photo
Interior Photo
Elaborado por
Calle Marcelo Usera
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