Partida Grealo Terreno de 1,12 ha en venta a 271.000 € - Residencial - en Lleida, Lérida 25195

Conjunto de suelos urbanos no consolidados compuesto por seis parcelas, con una superficie total aproximada de 11.226 m2, destinadas a uso residencial para vivienda en bloque, incluidas dentro de la Unidad de Actuación UA-60 en el municipio de Lleida.
El ámbito se desarrollará mediante el sistema de reparcelación en modalidad de compensación básica, de acuerdo con el planeamiento vigente. Actualmente, el Ayuntamiento de Lleida está tramitando el nuevo POUM, que mantiene tanto la delimitación del ámbito como los parámetros urbanísticos establecidos, pasando a denominarse PAU U17 Llívia.
La propiedad cuenta con una participación mayoritaria del 63,17?% dentro de la unidad, lo que le otorga capacidad significativa en la gestión del desarrollo. Se asigna un aprovechamiento urbanístico de aproximadamente 8.752,03 m2 techo, con una previsión estimada de 125 viviendas.
El ámbito se encuentra en una zona urbana con accesibilidad, con conexión mediante la LP-9221 y servicio de transporte público (líneas de autobús), dentro de un entorno con presencia de servicios y actividad residencial.
Por su dimensión, participación y edificabilidad, el activo resulta adecuado para promotores con capacidad de gestión de sectores completos, dentro de un contexto de desarrollo urbanístico estructurado.