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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con espacio comercial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	10
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial	Año de construcción	1970 - 1979

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Clase de edificio	C
Plantas	10
Año de construcción	1970 - 1979

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Aire acondicionado

Balcón

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Ascensor

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 1

Tamaño	34 m²	Uso	Local
Precio	145.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	4.276,07 €

Tamaño	34 m²
Precio	145.000 €
Precio por m²	4.276,07 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local de 34 m2 construidos con falso techo, aseo y suelo cerámico.

NOTAS DE VENTA

Ubicado en una de las zonas más transitadas y estratégicas de L’Hospitalet de Llobregat, este local comercial representa una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores que buscan visibilidad, conectividad y potencial de crecimiento. Situado a solo 25 metros de la estación de metro L1 y a 1.200 metros de los Juzgados de Barcelona, el inmueble se beneficia de un flujo constante de peatones y una excelente conexión con el centro de la ciudad.
Anteriormente operado como panadería-pastelería, el local ofrece una configuración versátil que se adapta a múltiples tipos de negocio, desde comercio de proximidad hasta servicios especializados. Su fachada visible y ubicación en zona de paso lo convierten en un punto de referencia ideal para captar clientela local y de paso.
El entorno inmediato incluye centros comerciales, colegios, hospitales, parques y supermercados, lo que refuerza su atractivo como destino comercial. Además, la ciudad de L’Hospitalet de Llobregat, consolidada como una de las más dinámicas del área metropolitana de Barcelona, ofrece una alta densidad poblacional, excelente red de transporte público y una proyección comercial en constante crecimiento.