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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ideal para inversión en zona consolidada de L’Hospitalet.

Ubicación estratégica en La Florida, con excelentes comunicaciones y alto potencial de rentabilidad.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial ubicado en el barrio de La Florida, en L’Hospitalet de Llobregat, una zona consolidada y bien comunicada. Construido en el año 1975, el inmueble cuenta con locales comerciales en planta baja, lo que le aporta un valor añadido tanto para uso propio como para inversión. La zona dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público, así como fácil acceso a las principales vías de conexión con Barcelona y el área metropolitana.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	6
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción/renovación	1970 - 1979/2000 - 2009

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	6
Año de construcción/renovación	1970 - 1979/2000 - 2009

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Aire acondicionado

Balcón

Ático

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Comercio minorista in situ

Ascensor

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad -

Tamaño	386 m²	Uso	Local
Precio	236.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	611,53 €

Tamaño	386 m²
Precio	236.000 €
Precio por m²	611,53 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial en venta de 386 m2, distribuidos en planta baja (150 m2) y sótano (236 m2). Dispone de dos puertas basculantes motorizadas y vado permanente. Actualmente en uso como aparcamiento con plazas alquiladas.

NOTAS DE VENTA

Ref: 30912

Local comercial de 386 m2 distribuidos en dos plantas: una planta baja de 150 m2 y un sótano de 236 m2. El espacio, versátil y funcional, es ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial o empresarial. Actualmente se encuentra en uso como aparcamiento privado, con plazas alquiladas, lo que ofrece una rentabilidad inmediata para inversores.

El local dispone de dos puertas basculantes motorizadas que facilitan el acceso de vehículos, así como vado permanente autorizado, lo que incrementa su valor y operatividad. Su configuración permite múltiples posibilidades de uso, desde actividades logísticas hasta comercios, talleres, almacenes o centros de servicios.