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ASPECTOS DESTACADOS
- Emplazamiento próximo al centro urbano y la Plaza de España de Leganés.
- Buen acceso por carretera mediante M-406, M-407, M-40 y A-42.
- Entorno residencial consolidado con servicios y equipamientos cercanos.
- Cercanía a estación de metro Casa del Reloj (línea 12) y líneas de autobús urbano e interurbano.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio residencial ubicado en Leganés, . Se sitúa en una zona consolidada del casco urbano, próxima a la Plaza de España y al eje comercial y administrativo de la ciudad. El entorno combina edificios residenciales con locales comerciales en planta baja, servicios municipales, centros educativos y espacios verdes, configurando un entorno urbano con todos los equipamientos necesarios para la vida cotidiana. La localización cuenta con excelentes comunicaciones. Se accede fácilmente por carretera mediante la M-406 y la M-407, con conexión directa a la M-40 y la A-42. En cuanto al transporte público, la estación de metro Casa del Reloj (línea 12 - Metrosur) se encuentra a menos de 10 minutos a pie, al igual que varias paradas de autobús urbano e interurbano que comunican con Madrid y municipios del sur metropolitano.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 5 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción/renovación | 1970 - 1979/1990 - 1999 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 5 |
| Año de construcción/renovación | 1970 - 1979/1990 - 1999 |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
- Agua caliente instantánea
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
- Cerca del transporte público
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Puerta 01
| Tamaño | 180 m² | Uso | Local |
| Precio | 550.000 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 3.056,35 € |
| Tamaño | 180 m² |
| Precio | 550.000 € |
| Precio por m² | 3.056,35 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
DESCRIPCIÓN
El local cuenta con una superficie total de 380 m2 y dispone de dos accesos independientes por distintas calles, con 4 metros lineales de fachada en cada una de ellas.
Su distribución incluye varias aulas, tres baños —uno de ellos adaptado a personas con movilidad reducida—, y sistema de climatización individual en cada estancia.
NOTAS DE VENTA
Ref.: 004618
Local comercial ubicado en el centro de Leganés, actualmente arrendado y con una rentabilidad del 6%.
El inmueble se encuentra en una zona céntrica y consolidada, con alta densidad residencial y excelente comunicación mediante transporte público, próximo a las estaciones de metro Casa del Reloj y Leganés Central, y con paradas de autobuses cercanas (líneas 497, 496 y 484 hacia Madrid).
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