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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 40 m² | Negociable | 330,00 € /m²/año INCL 27,50 € /m²/mes INCL 13.200 € /año INCL 1.100 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 40 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 40 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Oportunidad Única de Traspaso - Bar con Cocina en Zona de Gran Paso, Las Palmas - licencia R ¿Buscas invertir en un bar con cocina listo para entrar y gestionar en una de las mejores zonas de tránsito de Las Palmas? ¡Esta es tu oportunidad! Puntos clave: -Alquiler bajo y seguro: Contrato en vigor de más de 4 años, renovable, con alquiler muy competitivo, apenas por encima de 1.100 €/mes. -Negocio gestionable: Local pequeño, ideal para autoempleo o gestión con poco personal. Óptimo para cocina sencilla y take away. O terraza. Carretera principal. -Ubicación estratégica: Fuertísimo paso tanto peatonal como de vehículos, asegurando visibilidad y potencial de ingresos. -Completamente equipado: Cocina y maquinaria renovadas hace apenas 2 años; solo el equipamiento y las instalaciones justifican con creces el precio solicitado. Aspiración de humo. -Terraza exterior en funcionamiento con 20 sillas: aún mejorable: Posibilidad de ampliar y fijar la terraza, añadiendo valor y potencial de expansión. -Datos del Traspaso: Precio pedido: 57.000 € Ingresos actuales: Aproximadamente 12.000 €/mes (gran potencial de mejora con apertura continua y gestión activa). Debido a que no abren constantemente por motivos familiares. -Condiciones y confidencialidad: El sitio esta' abierto y trabajando y los propietarios exigen discrecion: no quieren visitas noveleras o fuera del horario concordado conmigo por respeto al trabajo y a los clientes y confidencialidad: iremos tan solo con discrecion en horarios segundarios. La ubicación exacta, fotos y detalles se proporcionarán exclusivamente tras visita presencial a nuestra oficina inmobiliaria - cercana al local - donde firmarás un parte de visita y acuerdo de confidencialidad. Después, hacemos una visita juntos al local para máxima privacidad y discreción. Importante: Solo se atiende a interesados serios y con perfil adecuado.
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RE/MAX Cony Overseas
Elaborado por
"Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas 35006"
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