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Calle Nicolás Estévanez, 43 Local en alquiler de 180 m² en Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas 35007
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 180 m² | Negociable | 86,67 € /m²/año INCL 7,22 € /m²/mes INCL 15.601 € /año INCL 1.300 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 180 m² | Superficie bruta alquilable | 904 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2008 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 180 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 904 m² |
| Año de construcción | 2008 |
Descripción del inmueble
Local comercial en alquiler en Las Canteras, situado a pocos pasos de la playa y en una zona de alta actividad comercial y turística. El inmueble dispone de 183 m² útiles distribuidos en dos plantas: - Planta alta: 80 m² diáfanos, versátiles y luminosos, con gran visibilidad desde la calle. - Planta baja: 103 m² diáfanos con cuatro estancias independientes. Además, dispone de cuatro espacios auxiliares bajo escalera adecuados para trastero o almacenaje. Características destacadas: - Altura de techos de 4 metros, que proporcionan sensación de amplitud y favorecen la entrada de luz natural. - Fachada de 4 metros lineales, que asegura presencia y atractivo visual. - Dos baños completos y funcionales. - Acceso a pie de calle y elevada afluencia peatonal. - Proximidad a servicios, transporte, zonas de ocio, hoteles y aparcamientos. El local ofrece una configuración flexible adecuada para distintos usos comerciales y profesionales, como comercio minorista, oficinas, servicios profesionales, logística o centros de atención telefónica.
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Elaborado por
Calle Nicolás Estévanez, 43
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