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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 150 m² | Negociable | 160,00 € /m²/año INCL 13,33 € /m²/mes INCL 24.000 € /año INCL 2.000 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 150 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 150 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
Descripción del inmueble
Traspaso Restaurante Pizzería en Las Palmas - Zona Mesa y López Ubicación estratégica en el corazón de Las Palmas, junto a la concurrida zona de Mesa y López. Se traspasa restaurante pizzería moderno y con alto volumen de negocio, ideal para empresarios con experiencia en el sector de la hostelería. Características del local: Superficie amplia con posibilidad de dividir en 2-3 zonas diferentes, incluyendo un área privada para eventos o grupos grandes. Equipamiento de cocina de alta gama, valorado en 50.000 euros, en condiciones seminuevas. Cocina completamente equipada para funcionamiento inmediato. Horno de diseño para pizzas, ideal para un producto premium y atractivo. Mobiliario de diseño, en perfecto estado, proporcionando un ambiente moderno y acogedor. Capacidad para múltiples mesas, distribuidas en diversas áreas, ofreciendo gran flexibilidad para adaptarse a diferentes formatos de servicio. Potencial de negocio: Actualmente, el restaurante trabaja únicamente en el turno de noche, con un volumen de negocio proyectado hacia 300.000 euros anuales. Esto indica un alto rendimiento con solo aprovechar un turno. Oportunidad de expansión: Se mantiene sin explotar el turno de mediodía, lo que abre una vía de crecimiento considerable para incrementar la facturación. Condiciones económicas: Alquiler mensual de 2.000 euros. Fondo de comercio rentable, con ingresos y gastos estables. Ideal para: Empresarios con experiencia que busquen un negocio con alta rentabilidad y poco riesgo, completamente montado y en funcionamiento. Emprendedores con capital que deseen entrar en el sector con una operación ya consolidada, sin necesidad de iniciar desde cero. Este restaurante se vende debido a la imposibilidad de atenderlo como corresponde por falta de tiempo. No se trata de una venta urgente, ya que el negocio sigue siendo rentable y tiene un potencial significativo de crecimiento. Privacidad garantizada durante el proceso de traspaso. Las visitas e información detallada se gestionan exclusivamente a través de agente inmobiliario. No se molestará a la clientela ni a los empleados en el funcionamiento diario del negocio. ¡Oportunidad única para inversores con visión de futuro! Contáctenos para más detalles y para coordinar visitas, bajo estricta confidencialidad.
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RE/MAX Cony Overseas
Elaborado por
"Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas 35010"
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