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Zona Porxada Oficina/Local en alquiler de 75-150 m² en Granollers, Barcelona 08401
Aspectos destacados
- Zona residencial y comercial consolidada.
- Elevada afluencia peatonal.
Espacios disponibles (2)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 75 m² | Negociable | 120,00 € /m²/año EXCL 10,00 € /m²/mes EXCL 9.000 € /año EXCL 749,98 € /mes EXCL | |||
| Planta 1 | 75 m² | Negociable | 120,00 € /m²/año EXCL 10,00 € /m²/mes EXCL 9.000 € /año EXCL 749,98 € /mes EXCL |
Planta baja
Disponible en alquiler estupendo local comercial de dos plantas ubicado en La Porxada, una de las plazas más reconocidas y transitadas de Granollers. Resulta ideal para aquellas empresas que estén buscando presencia en el centro urbano de la ciudad. El inmueble ha sido reformado y tiene una configuración versátil distribuida en varias plantas, permitiendo adaptar los espacios a distintos modelos de negocio, atención al público o usos profesionales. La planta principal se encuentra a pie de calle y dispone de acceso directo desde la plaza, un aspecto que favorece la visibilidad comercial y la comodidad para clientes y visitantes. El local incorpora un aseo adaptado, acceso mediante rampa para personas con movilidad reducida y una puerta de entrada automática blindada. Los acabados incluyen suelos de parquet y gres, así como escaleras de madera maciza. La propiedad destaca por la entrada de luz natural gracias a sus numerosos y amplios ventanales, claraboyas y fachada principal. El interior dispione de sistema de climatización mediante bomba de calor y cerramiento exterior adicional para mayor seguridad. Su ubicación dentro del núcleo histórico y comercial de Granollers facilita el acceso a servicios, comercios, restauración y transporte urbano, constituyendo una alternativa para negocios que buscan implantarse en una zona consolidada con elevado tránsito peatonal.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 3-7 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Luz natural
- Escaparate
- Local distribuido en dos plantas.
- Interiormente reformado.
- En pleno centro del municipio.
- Elevada afluencia peatonal continua.
Planta 1
Disponible en alquiler estupendo local comercial de dos plantas ubicado en La Porxada, una de las plazas más reconocidas y transitadas de Granollers. Resulta ideal para aquellas empresas que estén buscando presencia en el centro urbano de la ciudad. El inmueble ha sido reformado y tiene una configuración versátil distribuida en varias plantas, permitiendo adaptar los espacios a distintos modelos de negocio, atención al público o usos profesionales. La planta principal se encuentra a pie de calle y dispone de acceso directo desde la plaza, un aspecto que favorece la visibilidad comercial y la comodidad para clientes y visitantes. El local incorpora un aseo adaptado, acceso mediante rampa para personas con movilidad reducida y una puerta de entrada automática blindada. Los acabados incluyen suelos de parquet y gres, así como escaleras de madera maciza. La propiedad destaca por la entrada de luz natural gracias a sus numerosos y amplios ventanales, claraboyas y fachada principal. El interior dispione de sistema de climatización mediante bomba de calor y cerramiento exterior adicional para mayor seguridad. Su ubicación dentro del núcleo histórico y comercial de Granollers facilita el acceso a servicios, comercios, restauración y transporte urbano, constituyendo una alternativa para negocios que buscan implantarse en una zona consolidada con elevado tránsito peatonal.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 3-7 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Luz natural
- Escaparate
- Local distribuido en dos plantas.
- Interiormente reformado.
- En pleno centro del municipio.
- Elevada afluencia peatonal continua.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 150 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 150 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
Descripción del inmueble
Edificio construido en el año 1985 que cuenta con una superficie de 265 m2 distribuidos en 4 plantas sobre rasante.
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Elaborado por
Zona Porxada
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