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Centre Comercial El Ramassar Carrer del Montseny, 10 Local en alquiler de 421 m² en Granollers, Barcelona 08402
Aspectos destacados
- Centro comercial referencia de la zona.
- Buenas comunicaciones por carretera.
Espacios disponibles (1)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 421 m² | Negociable | 156,77 € /m²/año EXCL 13,06 € /m²/mes EXCL 66.000 € /año EXCL 5.500 € /mes EXCL |
Planta baja
Disponible en alquiler magnífico local comercial ubicado en el Parque Comercial El Ramassar - El Nord de Granollers, uno de los principales destinos comerciales y de ocio del Vallès Oriental. El local se ubica dentro de un entorno retail consolidado que reúne una combinación de operadores de alimentación, restauración, equipamiento del hogar, ocio y servicios, generando una afluencia constante de visitantes durante toda la semana. Además, dentro del parque comercial hay empresas conocidas como Caprabo, Lidl, Aldi, McDonald's, KFC, Viena, La Tagliatella, Ocine, Ilusiona, JYSK, Drim y Merkal Calzados, que atraen a un elevado número de visitantes a diario. El local, con acceso a pie de calle, cuenta con una superficie aproximada de 421 m2 todos ellos en planta baja. Resulta ideal para la implantación de todo tipo de comercios como centro de fitness, showroom, equipamiento especializado o usos relacionados con la restauración, sujeto a las correspondientes autorizaciones administrativas. Sus grandes escaparates, ambos protegidos por cierres de seguridad, aportan mucha luminosidad al interior del espacio ofreciendo a su vez mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Baños en zonas comunes
- Escaparate
- Gran local comercial dentro de parque comercial.
- Gran impacto visual desde el exteiror.
- Múltiples opciones de implantación.
- Elevada afluencia peatonal diaria.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 421 m² | Superficie bruta alquilable | 14.110 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1999 |
| Espacio total disponible | 421 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 14.110 m² |
| Año de construcción | 1999 |
Descripción del inmueble
Centro comercial construido en el año 1990 que cuenta con una superficie de 14.110 m2 distribuidos en dos plantas sobre rasante. Cuenta con todo tipo de negocios implantados.
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
Centre Comercial El Ramassar | Carrer del Montseny, 10
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