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Carrer d'Anselm Clavé Local en alquiler de 205 m² en Granollers, Barcelona 08401
Aspectos destacados
- Zona comercial en pleno centro del municipio.
- Elevad afluencia peatonal continua.
Espacios disponibles (1)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 205 m² | Negociable | 321,95 € /m²/año EXCL 26,83 € /m²/mes EXCL 65.999 € /año EXCL 5.500 € /mes EXCL |
Planta baja
Disponible en alquiler estupendo local comercial ubicado en una de las principales calles peatonales del centro de Sabadell, en uno de los ejes comerciales más consolidados de la ciudad. La ubicación se beneficia de un elevado flujo peatonal diario y una concentración de operadores nacionales e internacionales que contribuyen a una intensa actividad comercial durante toda la semana. El entorno inmediato alberga marcas reconocidas como Muy Mucho, Òptica Universitària, Cottet, Digi, Viena, Grosso Napoletano, Ibèricus, Sandwichez y Boheme. Esta combinación de operadores consolidados favorece la afluencia de consumidores y fortalece la visibilidad de los negocios implantados en el área. El local, con una superficie de 205 m2 se desarrolla íntegramente en planta baja, con distribución funcional para actividades comerciales, servicios especializados o conceptos orientados a la atención al público. Anteriormente ocupado por una perfumería, el activo se encuentra en buen estado de conservación y dispone de climatización, falso techo con iluminación integrada, pavimento cerámico, aseo y suministros en funcionamiento, facilitando la adaptación a nuevos usos.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Múltiples opciones de implantación.
- Eleva afluencia peatonal continua.
- Gran impacto visual desde el exterior.
- Todo tipo de firmas implantadas.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 205 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 205 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
Descripción del inmueble
Edificio comercial en pleno centro del municipio. Construido en el año 1900 cuenta con una superficie de 581 m2 distribuidos en 2 plantas sobre rasante.
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Elaborado por
Carrer d'Anselm Clavé
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