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Centre urbà Local en alquiler de 75-150 m² en Granollers, Barcelona 08402
Aspectos destacados
- Zona residencial y comercial consolidada.
- Elevada afluencia peatonal.
Espacios disponibles (2)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo - | 75 m² | Negociable | 519,60 € /m²/año EXCL 43,30 € /m²/mes EXCL 38.970 € /año EXCL 3.247 € /mes EXCL | |||
| Planta 1, módulo - | 75 m² | Negociable | 519,60 € /m²/año EXCL 43,30 € /m²/mes EXCL 38.970 € /año EXCL 3.247 € /mes EXCL |
Planta baja, módulo -
Local comercial situado en una rambla peatonal con elevada afluencia de paso y rodeado de actividad comercial consolidada. Su ubicación ofrece una alta visibilidad y resulta adecuada para una amplia variedad de usos comerciales. El inmueble cuenta con una superficie distribuida en dos plantas comunicadas mediante escalera interior. La planta baja dispone de 75 m2 y la primera planta de otros 75 m2, sumando una superficie total de 150 m2. Además, dispone de baño. Se ofrecen dos opciones de alquiler. La primera corresponde a la configuración actual, con 150 m2 distribuidos entre ambas plantas, por una renta de 6.500 €/mes. La segunda opción contempla la ampliación de la planta baja hasta la calle trasera, alcanzando una superficie de 200 m2 en planta baja y 75 m2 en primera planta, con una renta de 10.000 €/mes. El local permite la instalación de salida de humos, lo que posibilita el desarrollo de actividades relacionadas con la restauración, entre otros usos. Se encuentra en una zona comercial muy demandada y con buenas condiciones de visibilidad y funcionalidad.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Patio
- Local en zona peatonal y comercial.
- Superficie distribuidas en dos plantas.
- Mucha luminosidad interior.
- Gran impacto visual desde el exterior.
Planta 1, módulo -
Local comercial situado en una rambla peatonal con elevada afluencia de paso y rodeado de actividad comercial consolidada. Su ubicación ofrece una alta visibilidad y resulta adecuada para una amplia variedad de usos comerciales. El inmueble cuenta con una superficie distribuida en dos plantas comunicadas mediante escalera interior. La planta baja dispone de 75 m2 y la primera planta de otros 75 m2, sumando una superficie total de 150 m2. Además, dispone de baño. Se ofrecen dos opciones de alquiler. La primera corresponde a la configuración actual, con 150 m2 distribuidos entre ambas plantas, por una renta de 6.500 €/mes. La segunda opción contempla la ampliación de la planta baja hasta la calle trasera, alcanzando una superficie de 200 m2 en planta baja y 75 m2 en primera planta, con una renta de 10.000 €/mes. El local permite la instalación de salida de humos, lo que posibilita el desarrollo de actividades relacionadas con la restauración, entre otros usos. Se encuentra en una zona comercial muy demandada y con buenas condiciones de visibilidad y funcionalidad.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Patio
- Local en zona peatonal y comercial.
- Superficie distribuidas en dos plantas.
- Mucha luminosidad interior.
- Gran impacto visual desde el exterior.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 150 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1820 - 1829/2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 150 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1820 - 1829/2000 - 2009 |
Descripción del inmueble
Edificio residencial construido en el año 1848 con una superficie de 477 m2 distribuidos en 2 plantas sobre rasante.
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
Centre urbà
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