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Avenida de Francisco Javier Sauquillo Inmueble de 360 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 2.200.000 € en Fuenlabrada, Madrid 28944
Aspectos destacados
- Venta de reconocido restaurante con más de 45 años de trayectoria.
- Comedor principal con capacidad aproximada para 125 comensales.
- Cocina industrial equipada.
- Venta sin existencias: 2.000.000 €.
- Cafetería con barra y zona de mesas.
- Existe la posibilidad de alquiler con opción a compra.
Resumen ejecutivo
El local está ubicado en el centro urbano de Fuenlabrada, en un entorno consolidado con presencia de comercio de proximidad, establecimientos de hostelería, oficinas y edificios residenciales. Se encuentra próximo a la calle de Leganés, la plaza de la Constitución y el Ayuntamiento de Fuenlabrada, dentro de una de las áreas con mayor concentración de actividad comercial y de servicios del municipio. Las comunicaciones son favorables tanto por transporte privado como público. El acceso por carretera se realiza a través de la M-506, M-407, M-50, A-42 y R-5, que conectan el municipio con Madrid y el resto del área metropolitana. En transporte público, la zona dispone de la estación de Cercanías Fuenlabrada Central, con servicio de la línea C-5, y conexión con la línea 12 de MetroSur. Además, existen diversas líneas de autobús urbanas e interurbanas que comunican el centro de Fuenlabrada con municipios del entorno y con Madrid.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Usuario propietario | Condiciones de venta | Opción de alquiler |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Condiciones de venta | Opción de alquiler |
Descripción
Cuenta con una superficie construida aproximada de 360 m2 y una superficie útil de 285 m2.
La distribución incluye una zona de cafetería con barra y espacio para mesas, un comedor principal con capacidad aproximada para 125 comensales distribuidos en 26 mesas, dos reservados independientes, uno de ellos con baño privado, cocina industrial equipada, zonas de almacenaje, cámaras frigoríficas y espacios auxiliares destinados al funcionamiento de la actividad.
Dispone además de terraza exterior con capacidad para 8 mesas y 4 barriles con taburetes.
La distribución incluye una zona de cafetería con barra y espacio para mesas, un comedor principal con capacidad aproximada para 125 comensales distribuidos en 26 mesas, dos reservados independientes, uno de ellos con baño privado, cocina industrial equipada, zonas de almacenaje, cámaras frigoríficas y espacios auxiliares destinados al funcionamiento de la actividad.
Dispone además de terraza exterior con capacidad para 8 mesas y 4 barriles con taburetes.
Notas de venta
Ref.: GPT542
Local comercial destinado a uso de restauración situado en la avenida de Francisco Javier Sauquillo, en Fuenlabrada (Madrid).
El inmueble corresponde al conocido Restaurante Asador Roo's y se encuentra disponible para venta o alquiler con opción a compra. Se trata de un establecimiento en funcionamiento compuesto por tres locales unidos que forman una única unidad comercial.
El inmueble se entrega con el mobiliario, maquinaria, electrodomésticos, cámaras frigoríficas, utensilios, enseres y equipamiento existentes. Los baños han sido reformados recientemente y las instalaciones se encuentran en estado de uso para el desarrollo de la actividad de restauración.
Las condiciones económicas son las siguientes: venta por 2.200.000 € con existencias incluidas o por 2.000.000 € sin existencias. El alquiler se establece en 8.000 €/mes sin máquinas recreativas o en 10.000 €/mes incluyendo dichas máquinas. Existe la posibilidad de alquiler con opción a compra, aplicándose la deducción del 100 % de las rentas abonadas si la compraventa se formaliza durante los dos primeros años y del 50 % si se realiza entre el tercer y el quinto año.
Local comercial destinado a uso de restauración situado en la avenida de Francisco Javier Sauquillo, en Fuenlabrada (Madrid).
El inmueble corresponde al conocido Restaurante Asador Roo's y se encuentra disponible para venta o alquiler con opción a compra. Se trata de un establecimiento en funcionamiento compuesto por tres locales unidos que forman una única unidad comercial.
El inmueble se entrega con el mobiliario, maquinaria, electrodomésticos, cámaras frigoríficas, utensilios, enseres y equipamiento existentes. Los baños han sido reformados recientemente y las instalaciones se encuentran en estado de uso para el desarrollo de la actividad de restauración.
Las condiciones económicas son las siguientes: venta por 2.200.000 € con existencias incluidas o por 2.000.000 € sin existencias. El alquiler se establece en 8.000 €/mes sin máquinas recreativas o en 10.000 €/mes incluyendo dichas máquinas. Existe la posibilidad de alquiler con opción a compra, aplicándose la deducción del 100 % de las rentas abonadas si la compraventa se formaliza durante los dos primeros años y del 50 % si se realiza entre el tercer y el quinto año.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad 1-3 | 360 m² | Local | 2.200.000 € (6.111,12 €/m²) | - |
Unidad 1-3
| Tamaño |
| 360 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 2.200.000 € (6.111,12 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
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Matterport tour exterior en 3D
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Unidad 1-3
| Tamaño | 360 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 2.200.000 € (6.111,12 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Condiciones de venta | Opción de alquiler |
| Descripción | |
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Cuenta con una superficie construida aproximada de 360 m2 y una superficie útil de 285 m2. La distribución incluye una zona de cafetería con barra y espacio para mesas, un comedor principal con capacidad aproximada para 125 comensales distribuidos en 26 mesas, dos reservados independientes, uno de ellos con baño privado, cocina industrial equipada, zonas de almacenaje, cámaras frigoríficas y espacios auxiliares destinados al funcionamiento de la actividad. Dispone además de terraza exterior con capacidad para 8 mesas y 4 barriles con taburetes. |
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| Notas de venta | |
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Ref.: GPT542 Local comercial destinado a uso de restauración situado en la avenida de Francisco Javier Sauquillo, en Fuenlabrada (Madrid). El inmueble corresponde al conocido Restaurante Asador Roo's y se encuentra disponible para venta o alquiler con opción a compra. Se trata de un establecimiento en funcionamiento compuesto por tres locales unidos que forman una única unidad comercial. El inmueble se entrega con el mobiliario, maquinaria, electrodomésticos, cámaras frigoríficas, utensilios, enseres y equipamiento existentes. Los baños han sido reformados recientemente y las instalaciones se encuentran en estado de uso para el desarrollo de la actividad de restauración. Las condiciones económicas son las siguientes: venta por 2.200.000 € con existencias incluidas o por 2.000.000 € sin existencias. El alquiler se establece en 8.000 €/mes sin máquinas recreativas o en 10.000 €/mes incluyendo dichas máquinas. Existe la posibilidad de alquiler con opción a compra, aplicándose la deducción del 100 % de las rentas abonadas si la compraventa se formaliza durante los dos primeros años y del 50 % si se realiza entre el tercer y el quinto año. |
Información del edificio
La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 8 |
| Subtipo de inmueble | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 8 |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
Características del edificio
Características del espacio
- Cerca del transporte público
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Avenida de Francisco Javier Sauquillo
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