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Aspectos destacados

  • Ubicación en pleno casco urbano, con todo tipo de servicios a mano.
  • Buena conectividad por transporte público y carretera.

Resumen ejecutivo

Finca residencial de 7.949 m2 construidos distribuidos en cinco plantas sobre rasante situada en Leganes. Situado en pleno casco urbano, en una zona consolidada con excelentes accesos por la M-406 y enlaces próximos a la M-40 y la A-42, además de Cercanías (Leganés Central), MetroSur L12 y varias líneas de autobús. El entorno cuenta con todo tipo de servicios, con el centro comercial Parquesur, el Hospital Severo Ochoa y diversas zonas verdes a corta distancia.

1 Unidad disponible

  • Unidad
  • Tamaño
  • Uso
  • Precio
  • Ingresos netos de explotación
  • -
  • 163 m²
  • Local
  • 229.000 € (1.405,32 €/m²)
  • -
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Descripción
Local a pie de calle de 163 m2 distribuido en diversas estancias.
Notas de venta
Inmueble en venta en periodo de pujas al alza hasta el 17/07/2026 a las 18 horas.

Venta de local comercial de 163 m2 situado en Leganés, Madrid.
El espacio se distribuye en  varias estancias y dispone de entrada directa desde la vía pública, lo que agiliza el paso de clientes y proveedores.
El establecimiento se emplaza en pleno casco urbano, en un área consolidada de Leganés, con cómodos accesos a través de la autovía M-406 y enlaces cercanos con la M-40 y la A-42, permitiendo una rápida incorporación a las principales vías de comunicación. Cuenta con transporte público mediante líneas de autobús urbanas e interurbanas que enlazan con distintos puntos del municipio y localidades próximas, además de una estación de Cercanías (Leganés Central) y la línea 12 de MetroSur, ambas a corta distancia. En el entorno se encuentran diversos servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, colegios, sucursales bancarias y otros comercios. Entre los puntos de interés cercanos sobresale la proximidad al centro comercial Parquesur, junto con la presencia de centros de salud y el Hospital Severo Ochoa, ambos de sencillo acceso. La ubicación también ofrece cercanía a zonas verdes y áreas recreativas del municipio.
Unidad Tamaño Uso Precio Ingresos netos de explotación
- 163 m² Local 229.000 € (1.405,32 €/m²) -

-

Tamaño
163 m²
Uso
Local
Precio
229.000 € (1.405,32 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

-

Tamaño 163 m²
Uso Local
Precio 229.000 € (1.405,32 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Descripción
Local a pie de calle de 163 m2 distribuido en diversas estancias.</li></ul>
Notas de venta
Inmueble en venta en periodo de pujas al alza hasta el 17/07/2026 a las 18 horas.<br> <br> Venta de local comercial de 163 m2 situado en Legan&#233;s, Madrid. <br> El espacio se distribuye en&nbsp;&nbsp;varias estancias y dispone de entrada directa desde la v&#237;a p&#250;blica, lo que agiliza el paso de clientes y proveedores. <br> El establecimiento se emplaza en pleno casco urbano, en un &#225;rea consolidada de Legan&#233;s, con c&#243;modos accesos a trav&#233;s de la autov&#237;a M-406 y enlaces cercanos con la M-40 y la A-42, permitiendo una r&#225;pida incorporaci&#243;n a las principales v&#237;as de comunicaci&#243;n. Cuenta con transporte p&#250;blico mediante l&#237;neas de autob&#250;s urbanas e interurbanas que enlazan con distintos puntos del municipio y localidades pr&#243;ximas, adem&#225;s de una estaci&#243;n de Cercan&#237;as (Legan&#233;s Central) y la l&#237;nea 12 de MetroSur, ambas a corta distancia. En el entorno se encuentran diversos servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, colegios, sucursales bancarias y otros comercios. Entre los puntos de inter&#233;s cercanos sobresale la proximidad al centro comercial Parquesur, junto con la presencia de centros de salud y el Hospital Severo Ochoa, ambos de sencillo acceso. La ubicaci&#243;n tambi&#233;n ofrece cercan&#237;a a zonas verdes y &#225;reas recreativas del municipio.</li></ul>

Información del edificio

La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
Tamaño total del edificio 7.949 m²
Tipo de inmueble Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble Apartamento
Clase de edificio B
Plantas 5
Tamaño de planta tipo 1.482 m²
Año de construcción 2008
Tamaño del terreno 0,36 ha
Ratio de parking 0,1/1.000 m²

Características del edificio

Características del espacio

  • Ascensor
  • ID del anuncio: 41217272

  • Fecha de salida al mercado: 09/07/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: Calle de la Ciudad Real, 4, Leganés, Madrid 28914

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