Iniciar sesión/Registrarse
Tu correo electrónico ha sido enviado.
Aspectos destacados
- Nave industrial con 81 trasteros en funcionamiento desde 2013.
- Ingresos consolidados y gastos optimizados.
- Sistema completo de seguridad y videovigilancia 24 h.
- Rentabilidad neta anual aproximada del 8%
- Trasteros desde 1,60 m2 hasta 13 m2.
Resumen ejecutivo
Ref.: PR99559781
Nave industrial que alberga un negocio consolidado de alquiler compuesto por 81 trasteros en funcionamiento desde 2013. El activo ofrece una rentabilidad neta anual aproximada del 8%, con ingresos recurrentes y estructura de gastos optimizada.
Rendimiento neto en IRPF 2024: 65.756,17 €. Gastos 2024: 3.622,84 €. En 2025, ingresos de 55.948,28 € con gastos totales de 2.785,01 €, lo que confirma la estabilidad y viabilidad económica del negocio.
Los trasteros disponibles presentan distintas superficies, adaptándose a múltiples necesidades. Existen unidades desde 1,60 m2 con una renta mensual de 60 €, hasta espacios de mayor tamaño de 13 m2 con una renta de 200 €/mes, permitiendo diversificación de la oferta y optimización de ocupación.
Las instalaciones cuentan con sistema de videovigilancia 24 horas, extintores estratégicamente distribuidos, detectores automáticos contra incendios y pulsadores manuales de emergencia conectados a central de alarmas, garantizando altos estándares de seguridad.
La nave dispone además de oficina y aseos, un patio lateral útil y una segunda planta diáfana que aporta flexibilidad operativa y posibilidad de ampliación o reorganización del espacio.
Su ubicación estratégica, entre zona urbana y polígono industrial, facilita el acceso tanto peatonal como rodado, favoreciendo la captación y fidelización de clientes.
Nave industrial que alberga un negocio consolidado de alquiler compuesto por 81 trasteros en funcionamiento desde 2013. El activo ofrece una rentabilidad neta anual aproximada del 8%, con ingresos recurrentes y estructura de gastos optimizada.
Rendimiento neto en IRPF 2024: 65.756,17 €. Gastos 2024: 3.622,84 €. En 2025, ingresos de 55.948,28 € con gastos totales de 2.785,01 €, lo que confirma la estabilidad y viabilidad económica del negocio.
Los trasteros disponibles presentan distintas superficies, adaptándose a múltiples necesidades. Existen unidades desde 1,60 m2 con una renta mensual de 60 €, hasta espacios de mayor tamaño de 13 m2 con una renta de 200 €/mes, permitiendo diversificación de la oferta y optimización de ocupación.
Las instalaciones cuentan con sistema de videovigilancia 24 horas, extintores estratégicamente distribuidos, detectores automáticos contra incendios y pulsadores manuales de emergencia conectados a central de alarmas, garantizando altos estándares de seguridad.
La nave dispone además de oficina y aseos, un patio lateral útil y una segunda planta diáfana que aporta flexibilidad operativa y posibilidad de ampliación o reorganización del espacio.
Su ubicación estratégica, entre zona urbana y polígono industrial, facilita el acceso tanto peatonal como rodado, favoreciendo la captación y fidelización de clientes.
Información del edificio
| Precio | 800.000 € | Clase de edificio | C |
| Precio por m² | 1.762,11 € | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Único inquilino |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Zonas de carga con acceso directo con vehículo | Sí |
| Precio | 800.000 € |
| Precio por m² | 1.762,11 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Alquiler | Único inquilino |
| Zonas de carga con acceso directo con vehículo | Sí |
Características del edificio
- Patio
- Portón
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
1 1
-
RE/MAX Jumbo
1 de 22
Vídeos
Matterport tour exterior en 3D
Matterport tour en 3D
Fotos
Street view
Calle
Mapa
1 de 1
Elaborado por
Zona Industrial
¿Tienes cuenta con nosotros? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.