Dos Hermanas, Sevilla 41701
Local Inmueble En venta

?? Local Reformado en Pleno Centro de Dos Hermanas. ¿Buscas el lugar perfecto para tu negocio o buscar un local para hacer una vivienda? Presentamos este fantástico local comercial de 51,62 m² útiles, totalmente reformado y listo para entrar. Antiguamente una vivienda, este espacio ha sido adaptado para ofrecer la máxima funcionalidad y confort. Actualmente funciona como peluquería/estética, pero su versatilidad ofrece posibilidades para cualquier tipo de negocio.? Características Principales: Gran Luminosidad, ideal para la atención al público. Distribución Funcional: Cuenta con una sala principal amplia, una habitación independiente, despensa (ideal para almacenaje) y un baño completo. Estado: Reformado y bien conservado.?? Ubicación Inmejorable (Zona Prime):Situado en el corazón de Dos Hermanas, este local garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Servicios Financieros: Rodeado de las principales entidades bancarias (BBVA, Ibercaja, CaixaBank, Sabadell, Santander, Bankinter) a menos de 500 metros. Comercios y Ocio: A menos de 100 metros encontrarás farmacias, tiendas de moda, bares, parques infantiles y paradas de autobús y tren.?? Sobre el Entorno: Dos Hermanas es un municipio en constante expansión, con más de 150.000 habitantes y una alta productividad. Es la segunda localidad más importante de Sevilla, con un público de alto consumo, lo que asegura el potencial de éxito para tu emprendimiento. ?? ¡Llámanos ahora! Resolvemos tus dudas y concertamos una visita sin compromiso. No dejes pasar esta oportunidad de negocio. Resumen de Datos Clave (Para ficha técnica). Aquí tienes los datos organizados por si necesitas rellenar formularios en webs: Ubicación Centro de Dos Hermanas (Sevilla)Puntos de interés Bancos, farmacias y transporte a < 500m. Uso actual Peluquería / Estética. Apto para cualquier tipo de negocio que se adapte a sus m2. Para la venta: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria 3000€+IVA, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. *pueden variar los metros entre nota simple y catastro