Carretera de Canillas, 140 Local en alquiler de 195 m² en Hortaleza, Madrid 28043

Subarriendo de local comercial con contrato vigente hasta agosto de 2037. No se facilita el contrato de arrendamiento principal y no existe opción de compra. El local está situado en Ctra. de Canillas 140, en esquina, con una superficie de 195 m2 y gran visibilidad gracias a su amplia fachada. Su última actividad fue oficina bancaria. La renta mensual es de 2.000 € más IVA, con una carencia de pago de 2 mensualidades. La actualización ordinaria se realiza anualmente según el IPC, y la revisión extraordinaria para ajustar la renta al valor de mercado se efectúa cada 5 años a partir del quinto año. El plazo mínimo obligatorio de cumplimiento es de 5 años y el contrato tiene una duración máxima hasta el 18/08/2037. Los gastos comunes e IBI corren a cargo del arrendador. La fianza legal corresponde a 2 mensualidades de renta, y se exige una garantía adicional de entre 2 y 4 mensualidades en depósito o aval bancario, según el resultado del estudio económico.