Carrer del Torrent, 21 Terreno de 0,08 ha en venta a 395.000 € - Residencial - en Sant Martí de Tous, Barcelona 08712

Ref.: BCN-INV-014978
Disponible en venta parcela ubicada en el tranquilo municipio de Sant Martí de Tous, en la comarca de Anoia (Barcelona).
Este solar representa una oportunidad estratégica para promotores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona con proyección urbanística. Con una superficie aproximada de 768 m2, el terreno alberga actualmente una antigua nave industrial de uso textil, cuya demolición es viable y sencilla gracias a su cubierta de fibrocemento.
El solar presenta una ligera inclinación, pero ya cuenta con un muro de contención de tierras que facilita la futura edificación. Además, dispone de acceso a los suministros de agua y electricidad, lo que reduce los costes iniciales de urbanización. Aunque el suelo era originalmente industrial, ya se puede gestionar el cambio de uso a residencial, y existe un proyecto aprobado por el Ayuntamiento para construir 8 viviendas unifamiliares distribuidas en planta baja más dos pisos.
La ubicación ofrece un entorno tranquilo, ideal para familias, con buena conexión a núcleos urbanos cercanos como Igualada y Santa Margarida de Montbui. La zona combina el encanto rural con la cercanía a servicios esenciales, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan calidad de vida sin renunciar a la conectividad.
Este activo es perfecto para promotores que deseen ejecutar un proyecto residencial con permisos ya en marcha, en una zona con demanda creciente y excelente potencial de revalorización.